هادی عاطف - مسئول برنامه ریزی و کنترل پروژه شرکت سرمایه گذاری هلال احمر ایران
لیلا پوریا - کارشناس ارشدمدیریت صنعتی گرایش تحقیق درعملیات دانشگاه علامه طباطبایی

وقوع تاخیر در اجرای موضوع قرارداد های مختلف و انجام تعهدات قراردادی، بخشی اجتناب ناپذیر از پروژه های عمرانی و صنعتی کشور گردیده است. در سال های اخیر مطالعات و رویکرد های کاربردیو گاها ابتکاری موثری از سوی نهاد های ذیصلاح کشوری و همچنین شرکت های پیشتاز داخلی در حوزه مدیریت پروژه پیاده سازی شده است ولی با توجه به تمرکز راهکار های مزبور به محاسبه تاخیرات در قرارداد های پیمانکاری و یا قرارداد های طرح و ساخت، رسیدگی به تاخیرات شرکت های مهندسان مشاور و بررسی نقش آن در تاخیر حادث شده در کل پروژه و همچنین تعیین خسارات مربوطه از دید اکثر کارفرمایان مغفول مانده است. با توجه به برخی ابهامات شرایط عمومی همسان قرارداد های خدمات مشاوره در موضوع تغییرات مدت خدمات و حق الزحمه مربوطه، نیاز به بسط و توضیح مفاهیم مذکور به همراه ارائه الگویی جهت تدوین و رسیدگی به ادعا های مرتبط با این موضوع احساس می گردد. در این مقاله ضمن ارائه تعاریف و مفاهیم رایج در این زمینه، دستورالعمل موجود بررسی و الگویی ابتکاری جهت تعیین تاخیرات مجاز، غیر مجاز، زمان های بی اثر و خسارات مربوطه در قرارداد های خدمات مهندسی و مشاوره ای بیان می کنیم و مثالهایی کاربردی از نحوه اثرگذاری این موضوع بر منافع پروژه ها مطرح می گردد.

تاخیرات پروژه، زمان بی اثر یا خنثی در لایحه تاخیرات، انتقال ریسک تاخیرات، خسارات و جرائم تاخیرات