علیرضا عندلیب - عضوهیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران
سیدمحمدعلی ثابت قدم - دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران

یکی از مقوله های حایز اهمیت در نیل به توسعه پایدار شهری، درآمدهای پایدار می باشد که نقش بسیارتاثیرگذار و تاثیرپذیری در برنامه ریزی فضایی - کالبدی شهرها دارد. از طرفی با توجه به اهمیت موضوع منافععمومی و خصوصی در اتخاذ سیاست های توسعه شهری و با هدف شناخت روابط متقابل میان شاخص های موثر،این مقاله به بررسی موضوع در چارچوب نظریات حکومت های محلی، فدرالیسم مالی، فضاهای شهری، نابرابریاجتماعی، جداییگزینی فضایی و محورهای عملکرد نظریه محتوایی (کالبدی) می پردازد.در این رابطه نظام تامین منابع مالی شهر با استقرار درآمدهای پاید ار و لحاظ نگرش محله محوری مبتنی بربرنامه ریزی مشارکتی با حضور مدیران، متخصصان، شهروندان، سرمایه گذاران و موسسات مالی در قالبحکومت های محلی (مدیریت یکپارچه شهری ) سازماندهی می گردد. از نتایج حاصله در بهبود توسعه ناموزونشهری برمبنای تعادل بخش ی می توان به فرهنگ سازی، آموزش، امنیت سرمایهگذاری، تدوین یکپارچه ضوابط ومقررات شهرسازی و مقررات مالی، پایداری کالبدی مبتنی بر شاخص های برنامه ریزی فضایی- کالبدی اشاره نمود.

حکومت محلی، درآمد پایدار ، فدرالیسم مالی، نابرابری اجتماعی، جدایی گزینی طبقاتی، برنامه ریزی فضایی -کالبدی