توسعه پایدار، مفهوم جدیدی است که پس از انقلاب صنعتی و معضلات ایجاد شده در رابطه با صنعتی شدن شهرها و توسعه تکنولوژیک شهرها، واز طریق پیوند بین ابعاد مختلف توسعه (اقتصادی، فرهنگی، سیاسی و اجتماعی) و توجه خاص به ملاحظات اکولوژیکی، که نیاز به منابع وجایگزینی سریع و یکپارچه، علت شکل گیری آن می باشد.در این تحقیق عوامل کلیدی مؤثر بر عملکرد پروژه های ساخت با رویکرد توسعه پایداربرای ارزیابی در پروژه های آینده صنعت ساخت بر اساس مطالعات کتابخانه ای و نظر خبرگان برای رسیدن به اهداف تحقیق در عوامل مؤثر درسه حوزه توسعه پایدار اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی مورد بررسی قرارگرفته است. که با برگزاری دلفی دومرحله ای فاکتورهای مؤثر برارزیابی عملکرد پروژه های ساخت در کشور با رویکرد توسعه پایدار نهایی و جهت رتبه بندی فاکتورها از روش TOPSIS استفاده شده است.به طورکلی نتایج این تحقیق نشان می دهد که: شاخص هایی از قبیل "سطح اقتصادی منطقه"، " گنجاندن اصول توسعه پایدار در قرارداد، طراحی و انتخاب مصالح "، "رضایت شغلی کارکنان" را به عنوان مهمترین فاکتورهای تأثیرگذار بر ارزیابی عملکرد پروژه های ساخت در حوزه های اقتصادی، زیست محیطی و اجتماعی توسعه پایدار دانست.