فرزاد طاهری - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین الملل کیش، وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای دادگستری مرکز
علیرضا مظلوم رهنی - دکتری تخصصی حقوق خصوصی، استادیار حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهر قدس
لادن سیف زاده - دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین الملل کیش، وکیل پایه یک دادگستری ، کانون وکلای دادگستری بوشهر

شیوع شتابان و ناگهانی ویروس کرونا در سراسر جهان، صاحبان کسب و کار، تجار و عموم جامعه را با چالش های عمده ایدر اجرای تعهدات قراردادی خود روبه رو ساخته است، به طوریکه برخی از اماکن و مغازه ها به دستور قوه مجریه تعطیل شدهاست، که این تعطیلی اجباری قطعاً به مشاغل کوچک و بزرگ ضررهای مالی سنگینی وارد می کند و همچنین آثار حقوقیبسیاری مهمی را بر قراردادها، تعهدات و مسئولیت های اجتماعی افراد اعم از حقیقی و یا حقوقی بار می نماید. در این بینافراد زیادی از عدم اجرا و یا تأخیر در اجرای قراردادی که منعقد کردهاند متضرر می شوند. در این شرایط اجرایی نشدنتعهدات طرفین را میتوان با مبانی حقوقی مانند وقوع قوه قاهره توجیه نمود و یا در مواردی که قرارداد فی مابین طرفینعقد اجاره باشد میتوانند با استفاده از مبانی قوه قاهره مشكلات و موانع را حل و فصل نمود. در این نوشتار با بهره گیریاز روش توصیفی – تحلیلی به بررسی تأثیر کرونا بر قراردادهای اجاره و مسائل حقوقی پیرامون آنها می پردازیم.

قرارداد اجاره، کرونا، مصوبات دولت، قوه قاهره