محمد امین خواجوی - کارشناسی حقوق دانشگاه آزاد اسلامی کرمانشاه

گاه شهرداری ها به دلیل وظیفه نظارتی و مراقبتی که نسبت به سازه ها و ساختمان ها دارند مسئولیت پیدا می کنند گرچه مسئولیت شهرداری راجع به ساختمان متعلق به دیگران بعد از عدم رعایت تشریفاتی تحقق پیدا می کند اما مسئولیت مدنی آنها راجع بر ساختمان ها که به دلیل عدم مراقبت شهرداری ایجاد خسارت می کنند مستقیما بر عهده شهرداری است.در طرف مقابل نیز سازندگان مسکن نیز اگر مرتکب عملی شوند که قانونگذار آن را منع نموده، مسئولیت مدنی بر آنها منتسب خواهد شد. از این رو قانون مسئولیت مدنی و قانون مدنی هم در مورد کارکنان شهرداری و هم در مورد مالک و سازندگان مسکن در صورت انجام خطا مسئولیت مدنی و جبران خسارات را پیش بینی نموده است. لذا پژوهش حاضر با توجه به این هدف به نگارش درآمده است که به بررسی شرایط تحقق مسئولیت مدنی شهرداری ها و سازندگان مسکن ناشی از ساخت و ساز بپردازد. از این رو با توجه به روش تحقیق به صورت توصیفی و تحلیلی و استفاده از ابزار کتابخانه های شرایط تحقق مسئولیت مدنی شهرداری ها و سازندگان مسکن ناشی از ساخت و ساز را مورد بررسی و ارزیابی قرار دادیم

مسئولیت مدنی، عامل زیان، شهرداری ، سازندگان مسکن، جبران خسارت