رضا قاسمی - دانشجوی کارشناسی ارشد، گروه مهندسی و مدیریت ساخت، دانشکده مهندسی عمران، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم تحقیقات، تهران
مهدی روانشادنیا - دانشیار، گروه مهندسی و مدیریت ساخت، دانشکده مهندسی عمران، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم تحقیقات، تهران
میلاد قنبری - استادیار، گروه مهندسی عمران، دانشکده فنی و مهندسی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران شرق، تهران

صنعت ساخت یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی جوامع است زیرا متناسب با پیشرفت پروژه های عمرانی، حجم عظیمی از مواد و مصالح خام را مصرف نموده و مقادیر زیادی پسماند ساختمانی تولید میکند. دفع پسماند ساختمانی در لندفیلها، سادهترین کاری است که میتوان انجام داد اما در عین حال، مساوی با اتلاف سرمایه ملی است. هر ساله نیاز به فضای بیشتری برای دفع پسماند ساختمانی میباشد که با رشد جمعیت و گسترش حریم شهرها و همچنین پیامدهای زیست محیطی آن، سازگار نیست. بازیافت پسماند ساختمانی، یک راهکار زیست محیطی است که جنبه های اقتصادی آن، نیازمند بررسی است. هدف از تحقیق حاضر، امکان سنجی اقتصادی احداث سایت بازیافت پسماند ساختمانی در شهر اسلامشهر است. سایت پیشنهادی قابلیت تولید سالانه ۳۶۰ هزار تن سنگدانه بازیافتی دارد. قیمت تمام شده هر تن سنگدانه بازیافتی برابر با ۲۷ هزار تومان است در صورتی که قیمت فروش آن برابر با ۳۰ هزار تومان در نظر گرفته شده است. عمر طرح برابر با ۱۰ سال و نرخ تنزیل برابر با ۲۵ درصد در نظر گرفته شد. بر اساس تجزیه و تحلیل اقتصادی انجام شده، احداث چنین سایتی در اسلامشهر دارای توجیه اقتصادی لازم است و نرخ بازده داخلی آن برابر با ۴۹ درصد به دست آمده که در مقابل با نرح تنزیل در نظر گرفته شده، سبب جذب سرمایه گذار میشود. همچنین نقطه سربه سر طرح برابر با ۳۸ ماه به دست آمد.

ساخت وساز، پسماند ساختمانی، بازیافت، امکان سنجی، سنگدانه بازیافتی