یوسف رضاخانی - گروه مهندسی عمران، مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس، تهران، ایران
علی سلمی - گروه مهندسی عمران، مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس، تهران، ایران
ندا عزیزی - گروه مهندسی عمران، مهندسی و مدیریت ساخت، دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس، تهران، ایران

یکی از مهم ترین دلایلی که ممکن است منجر به عملکرد ضعیف در معماری، مهندسی و ساخت و ساز (AEC) می شود، ایجاد تصویری از فرآیندهای ساخت و ساز و تبادل ضعیف اطلاعات بین تیم های کاری مختلف است. ساخت ناب به دنبال کاهش و حذف زباله در فرآیندهای ساخت است، در حالی که BIM به دنبال بهبود همکاری بین اعضای تیم پروژه است. هدف این پژوهش این می باشد که BIM را به عنوان یک ابزار ناب در فرآیندهای ساخت و ساز با مطالعه موردی با تمرکز بر درک تعاملات بین فرآیندهای طراحی و اجرا بررسی می کند. این تحقیق نشان می دهد که BIM می تواند خطا ها، حذفیات و درگیری و مشکلات را قبل از ساخت تشخیص دهد که به کاهش ضایعات و خطی تر کردن فرآیندهای ساخت کمک می کند. BIM به حداقل رساندن زمان طراحی نزدیک به ۵۰ ٪ کمک و فعالیت های نصب تا یک ماه و نیم در طول اجرا با حذف ضایعات و همچنین زمان انتظار از طریق فرآیند های ساخت را صرفه جویی می کند. با استفاده از BIM به عنوان یک ابزار فرآیند ساخت ناب، می توان از حدود ۱۱ درصد افزایش قیمت کل قرارداد و ۲۵ درصد افزایش کل زمان قرارداد جلوگیریکرد.

؛ BIM، مدل سازی اطلاعات ساختمان، ساخت و ساز ناب ، پروژه های ساختمانی، مدیریت پروژه