تاثیر بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری بر مدیریت شهری

نوسازی بافت های فرسوده شهری به عنوان یکی از اهداف و سیاست های دولت در برنامه های توسعه کشور (برنامه پنجم) محسوب می شود. از این رو مدیران و متولیان عرصه نوسازی با اتخاذ سیاست ها و برنامه هایی سعی در اجرایی نمودن اهداف برنامه پنجم توسعه شدند. در این راستا وزارت راه و شهرسازی و کشور در سطح کلان اقدام به تهیه طرحهای نوسازی و بهسازی برای شهرهای کشور نموده اند و تسهیلات در اختیار نهادی های مدیریتی ذیربط در سطح محلی جهت شروع فرایند کار نموده اند. کشورهای در حال توسعه خصوصا پایتخت و شهرهای بزرگ آن رشد شتابان شهرنشینی را در چند دهه اخیر تجربه کرده اند و به همین نسبت از مشکلات آن نیز بهره مند شده اند. اگرچه این روند شهرنشینی به تولید و انباشت ثروت کمک کرده است، در عوض مشکلات زیادی نیز برای ساکنان شهرها خصوصا مناطق فرودست ایجاد کرده است. تمرکز میلیونی مردم در شهرهای بزرگ باعث وارد شدن فشار به خدمات و امکانات موجود می شود. در نتیجه یک سری مکان های جدید ایجاد می شود و مناطق قدیمی دچار فترت و فرسودگی می شوند. عدم نوسازی این مناطق باعث عقب افتادن آنها ازمسیر توسعه و پیشرفت خواهد شد. کمک ها و منابع مالی دولت و بخش عمومی نیز نمی تواند پاسخگویی ارائه تمام امکانات مورد نیاز باشد لذا زمینه برای حضور بخش خصوصی و سرمایه گذاری این بخش در بافت فرسوده و احیاء آن فراهم شده است.