لادن عموزاده - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت خواجه نصیرالدین طوسی
پویا پرتونیا - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت خواجه نصیرالدین طوسی
امیررضا فخاریان - دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت ساخت خواجه نصیرالدین طوسی

قرارداد های ساختمانی در قالب قرارداد مشارکت در ساخت در سال های اخیر بسیار مسئله ساز بوده اند. زیرا در اکثر مواقع مالک و پیمانکار سر مسائلی همچون زمان تحویل، هزینه های تمام شده و کیفیت کار دچار اختلافاتی میشوند که حل و فصل آن مستلزم بررسی دقیق و کارشناسانه خواهد بود. بدیهی است که محاکم داد گاهی مرجع حل و فصل این اختلافات خواهند بود اما ارائه رای داوری هنگام مراجعه به دادگاه ضروری میباشد. صدور رای از سوی کارشناس یا داور مرضی الطرفین امری بسیار حساس و دشوار میباشد. بدین معنا که شخصی که مسئولیت داوری را عهده دارد علاوه بر تسلط بر مسائل فنی و ساختمانی ، باید احاطه قابل قبولی بر مسائل حقوقی و قانونی نیز داشته باشد. در اکثر موارد مسئولیت داوری متوجه کارشناسان رسمی دادگستری میباشد. در این مقاله سعی شده است ضمن گردآوری مقررات راجع به داوری ، برخی مسائل مهم پیرامون قرارداد های ساختمانی و به خصوص قرارداد های مشارکت در ساخت نیز مورد بررسی قرار گیرند.

داوری ، مرضی الطرفین ، برزو اختلاف ، صدور رای ، قرارداد