محمد شیخ الاسلامی - دانشجوی کارشناسی ارشد مهندسی عمران - مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی، واحد پردیس- دانشجوی کارشناسی حقوق دانشگاه آزاد اسلامی، واحد الکترونیکی

صنعت ساخت و ساز همواره با مشکل تاخیرات در پروژه ها مواجه است و از بزرگترین مشکلات این پروژه ها معطوفا پروژه های ساخت و نصب اسکلت فلزی بلند مرتبه، ادعا های ایجاد شده، زمان انجام و هزینه می باشند و همین موضوع قطعا در کیفیت ساخت و اجرا تاثیر گذار خواهد بود. لایحه تاخیرات این پروژه ها شامل ادعاها یا خواسته هایی اعم از خواسته های زمانی و مالی است که ناشی از مواردی می شود که در اسناد و مدارک پیمان به آن پرداخته نشده و یا تفسیرهای مختلفی از آن موارد وجود دارد که بطور معمول به تقاضای پرداخت مبلغی اضافی یا تمدید زمان پروژه می انجامد. به عبارت دیگر، موارد مندرج در لایحه تاخیرات می تواند موضوعی باشد که جزییات آن مورد تایید طرفین نباشد. اگر در مراحل اولیه پروژه بررسی ها دقیق تر صورت پذیرد، می تواند در مراحل بعدی مانع بسیاری از این ادعاها و شاید دعاوی گردد. در این بین شاید مدل سازی اطلاعات ساختمان را بتوان بعنوان یکی از مهمترین و بهترین راه حل ها مطرح نمود که در مراحل مختلف سیر ساخت و اجرا یک پروژه تاثیر گذار بوده و موجب کاهش ادعاها و محل اختلافات طرفین خواهد گردید.

تاخیرات ،ادعا ،مدلسازی ،مدیریت ادعا ،اسکلت فلزی