علی حیدری - کارشناس ارشد رشته مهندسی و مدیریت ساخت از دانشگاه علوم و تحقیقات تهران
حمیدرضا عباسیان جهرمی - استادیار دانشکده عمران دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی

بروز حوادث طبیعی و غیر طبیعی مانند سیل و زلزله، تغییر عوامل سیاسی، اقتصادی و اجتماعی و نهایتا بیماری های همه گیر مانند ابولا، سارس و بالاخره کووید-۱۹ میتوانند مبنا و اساس موضوع قراردادها را شدیدا تحت تاثیر قراردهند و انجام تعهدات قراردادی را برای یکی از طرفین قرارداد ناممکن یا دشوار سازند. در این پژوهش با هدف قرار دادن صنعت ساخت و ساز کشور ایران سعی شده تا با رویکردی کیفی و انجام مصاحبه با خبرگان و کارشناسان عمرانی بزرگ در کشور از تجارب آنها در دوران درگیری پروژه های شان با شرایط بحرانی پاندمیک کویید-۱۹ و استراتژی هایی که برای گذر از این شرایط و دستیابی به بهینه ترین نتیجه ممکن در پروژه های خود استفاده کرده اند استفاده شود و با آنالیز اطلاعات حاصل از مصاحبه های انجام شده به بررسی چالشهای اصلی و ارائه راهکار مناسب پرداخته شود. بیشترین تاثیرات همه گیری کووید-۱۹ بر معیارهایی مانند زمان، هزینه، نیروی انسانی، زنجیره تامین منابع، و حمل نقل مربوط به پروژه های عمرانی بوده و نهایتا معضل اصلی ذینفعان پروژه های عمرانی تاخیرات ناشی از پاندمیک کووید-۱۹ و ناکارآمدی قراردادهای عقد شده برای رسیدگی به تاخیرات مجاز پیمانکاران شناخته شده است.

پاندمیک، قرارداد، فورس ماژور، پروژه های عمرانی، مدیریت ساخت، کووید-۱۹