داریوش رهنما - گروه عمران، موسسه آموزش عالی سبحان، نیشابور، ایران.
سید مجتبی موحدی فر - گروه مدیریت، واحد نیشابور، دانشگاه آزاد اسلامی، نیشابور، ایران.

هدف: مدیریت زمان و هزینه و کیفیت از ارکان بسیار ضروری یک پروژه می باشند. در این پژوهش تلاش بر این است تا با شناخت دقیق و تبیین موضوع، عوامل موثر بر بهینه­ سازی هزینه، زمان و کیفیت پروژه ­های عمران شهری شهر نیشابور ارزیابی و اولویت بندی شود.روش شناسی پژوهش: این پژوهش توصیفی – تحلیلی و ازلحاظ نوع هدف کاربردی است. در این پژوهش ابتدا با استفاده از روش دلفی فازی اقدام به اعتبارسنجی شاخص ­ها و مولفه های پژوهش گردید؛ سپس از تکنیک DEMATEL و روش فرآیند تحلیل شبکه­ای (ANP) استفاده گردید. جامعه آماری تحقیق همه متخصصان و صاحب نظران و تصمیم ­گیرندگان پروژه های عمرانی شهری و صاحب­نظر درزمینه کنترل و بهینه­ سازی هزینه و زمان و کیفیت که با توجه به سابقه، مهارت، تخصص و... تعداد آن ها محدود است و ۲۵ نفر می­باشد و نمونه­ گیری به صورت سرشماری صورت پذیرفت.یافته ها: این پژوهش نشان می ­دهد که پنج عامل اصلی بر بهینه ­سازی هزینه، زمان و کیفیت پروژه ­های عمران شهری موثر می باشند که شامل: عوامل طراحی و تهیه اسناد مناقصه، عوامل کارفرما، عوامل پیمانکار، عوامل پروژه و درنهایت عوامل خارجی می شوند.اصالت/ارزش افزوده علمی: با توجه به نتایج به پیمانکاران و تصمیم­گیرندگان توصیه می شود با تامین مالی و پرداخت به موقع راندمان پروژه را بالا ببرند زیرا عدم تامین به موقع موجب مشکلاتی از قبیل تعطیلی و تاخیر و افزایش فزاینده هزینه و کاهش کیفیت پروژه می گردد.

مدیریت پروژه, مدیریت هزینه, مدیریت زمان, روش فرآیند تحلیل شبکه ای, روش دلفی فازی