سعید کلهر - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته سیستمه ای اداره زمین، دانشکده مهندسی عمران، آب و محیط زیست، دانشگاه شهید بهشتی
اصغر میلان - استادیار دانشکده مهندسی عمران، آب و محی ط زیست، دانشگاه شهید بهشتی
غلامرضا فلاحی - استادیار دانشکده مهندسی عمران، آب و محی ط زیست، دانشگاه شهید بهشتی
محمد عموشاهی - دانشجوی کارشناسی ارشد رشته سیستمه ای اداره زمین، دانشکده مهندسی عمران، آب و محیط زیست، دانشگاه شهید بهشتی

رشد و توسعه شهرهای بزرگ به واسطه افزایش جمعیت و کمبود زمین در آنها باعث گسترش شهرهای بزرگ در بعد عمودی گردیده است . احداث ساختمانهای بلندمرتبه و چندمنظوره و سازههای تودرتو و زیرزمینی مانند مترو و زیرساخت های شهری مانند کابل های برق، لوله های تاسیسات و پارکینگ های زیرزمینی از نمادهای توسعه در کلانشهرها می باشد. تمام این موارد باعث افزایش ارزش زمین شده و از طرف دیگر باعث به وجودآمدن مسائل فنی و حقوقی جدید و پیچیدهای در مباحث مربوط به کاداستر گردیده است . برای پاسخگویی به مسائل فنی و حقوقی جدید و برای مدیریت بهتر دنیای سه بعدی به منظور تامین نیازهای اساسی ، بهبود سطح زندگی ، اداره بهتر اکوسیستم ها و آیندهای امن که از نتایج توسعه پایدار است ضروری است تا بعد سوم به کاداستر دوبعدی موجود اضافه شود. بنابراین مدلها و فرایندهایی که پاسخگوی شرایط جدید باشند، باید مورد ارزیابی قرار بگیرند. مدل اطلاعات ساختمان (۱(BIM قابلیت پشتیبانی فنی و حقوقی برای استفاده در کاداستر سه بعدی را دارد و یکی از منابع داده اصلی برای مدلهای شهری در آینده خواهد بود و از طرف دیگر تهیه مدل اطلاعات ساختمان در مقیاس شهری به صورت دستی هزینه های بالایی خواهد داشت . در این تحقیق با توجه به وجود اطلاعات دوبعدی در بانک اطلاعات کاداستر کشور این اطلاعات مبنای عمل قرار گرفت . بررسی و مطالعات صورتگرفته در این پژوهش نشان می دهد دادههای موجود هم از نظر هندسی و هم از نظر حقوقی بسیار غنی بوده و امکان ایجاد مدلهای اطلاعات ساختمان و استفاده از این مدلهای غنی به منظور پیادهسازی کاداستر سه بعدی وجود دارد.

کاداستر سه بعدی ، مدل اطلاعات ساختمان، نمادهای توسعه ، زیرساخت های شهر ی