امیر فلکی - دانشجوی کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری و کارمند شهرداری قاین
حسین رحیمی - دکترای جغرافیا و برنامه ریزی شهری و عضو علمی دانشگاه پیام نور
عابد ربانی - دانشجوی کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری و کارمند شهرداری قاین

ساخت و ساز ساختمان های غیرمجاز به یک مشکل بزرگ در شهرهای اکثر شهرهای کشور تبدیل شده است که در شهر قاین نیز از این قاعده مستثنی نیست. علی رغم تلاش های متعدد در سطوح محلی برای رسیدگی به این مشکل، وجود و تاثیرات آن در شهر قاین در حال افزایش است. این پژوهش عواملی را که بر ساخت ساختمان های غیرمجاز در این شهر تاثیر می گذارند، با استفاده از رویکرد ترکیبی به عنوان یک مطالعه موردی بررسی می کند و استراتژی هایی را برای مهار آنها شناسایی کرد. جامعه آماری این تحقیق در دو رده شهروندان و متخصصان است که با استفاده از فرمول نمونه گیری کوکران ۳۸۴ پرسشنامه در بین ساکنان و ۳۰ پرسشنامه در بین متخصصان به روش نمونه گیری تصادفی و هدفمند تا مرحله اشباع نظری تکمیل شد. برای جمع آوری داده های اولیه از پرسشنامه استفاده شد. علاوه بر این، داده ها با استفاده از تحلیل عاملی (تکنیک مولفه اصلی) و آزمون فریدمن تجزیه و تحلیل شدند. نتایج بررسی نشان داد که عوامل نهادی، کالبدی، آموزشی و اجتماعی-اقتصادی در ایجاد ساختمان های غیرمجاز در شهر قاین اثرگذاراست. علاوه بر این، اعمال مجازات های سنگین برای مجرمان توسط مدیریت شهری،. خودکارسازی فرآیندهای اخذ مجوز، نظارت و شناسایی عملیات ساختمانی غیرمجاز، از جمله استراتژی های مهم برای جلوگیری از ساخت و ساز ساختمان های غیرمجاز در این شهر است.

عوامل موثر، ساخت، ساختمان های مسکونی، غیرمجاز، شهر قاین