نگار صالحی - کارشناس ارشدشهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران ایران
حسین ذبیحی - استادیاردانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات گروه تخصصی شهرسازی تهران ایران

به دلیل نیاز ضروری ای که شهر تهران به ضوابط بلندمرتبه سازی دارد، و با توجه به ناقص بودن ضوابط موجود که تنها به لفاف فضایی برای احداث ساختمان های بلندمرتبه توجه نموده است، بر آن شدیم تا با ترجمه و بررسی ضوابط احداث ساختمان های بلندمرتبه در شهر تورنتو کانادا، که از شهرهای موفق اقتصادی، با کیفیت بالای زندگی در کانادا است، کمکی هرچند ناچیز به ارتقاء ضوابط بلندمرتبه سازی در شهر تهران نماییم. روش تحقیق مورد استفاده در این مقاله، تحلیل کیفی است و نوع تحقیق کاربردی است. ضوابط بلندمرتبه سازی تورنتو در سه بخش قاعده ساختمان بلندمرتبه ، تاور ساختمان بلندمرتبه و ارتباط با مناطق مجاور ، با ذکر فواصل و اندازه های دقیق، به مسائل سایه اندازی، رعایت فاصله متناسب با ارتفاع ابنیه از یکدیگر، توجه به مباحث زیبایی شناسی و منظر شهری، تعیین مکان مناسب براساس عوامل گوناگون و سایر موارد پرداخته است. یافته های این تحقیق نشان می دهد که اکثر پارامترهایی که برای ساخت و مکانیابی یک ساختمان بلندمرتبه مطلوب، مورد نیاز است، در ضوابط بلندمرتبه سازی تورنتو موجود است و می توان از این ضوابط موفق برای ضابطه مند نمودن احداث ساختمان های بلندمرتبه در شهر تهران بهره جست

ضوابط ، ساختمان بلندمرتبه ، تهران ، تورنتو