کیومرث خوش قامت - کارشناس ارشد برنامه ریزی استراتژیک ، رییس اداره برنامه ریزی شهرداری منطقه ۱۱ مشهد
ناصر صفدری - کارشناس ارشد عمران ، رییس اداره درآمد شهرداری منطقه ۱۱ مشهد
شکوه یغمایی فر - کارشناس ارشد مدیریت شهری

طرح های های جامع و توسعه شهری اسناد بالادستی الگویی مشخص برای مدیریت ظرفیت و قابلیتهای توسعه توسعه یک شهر را مشخص می کنند .علاوه بر این بازنگری طرح تفصلی شهر مشهد و هچنینطرح جامع شهر مشهد و وجود طرح های توسعه شهری مختلف از مواردی است که ساخت وسازها راشامل می گردد . افزایش جمعیت ، جابجایی جمعیت درشهرها ، رشد تقاضا برای مسکن و هچنین افزایشدرآمد سرانه مردم در سالهای اخیر و نیز افزایش گردش مالی در حوزه اقتصاد مسکن از مواردی است که رشدو توسعه شهری را دچار تغییر و تحولات زیادی نموده است . رفتار مردم در ساخت و سازها آنجا که برایاخذ پروانه احداث ساختمانی به شهرداری مراجعه می نمایند و پس از دریافت آن یکی از مولفه های مهم درشناسایی نیازمندی های شهروندان و می تواند مبنایی برای برنامه ریزی های توسعه شهری برای برنامه ریزانشهری باشد . در این مقاله سعی می شود با استفاده از تکنیک داده کاوی و امکاناتی که استفاده از این ابزار دراختیار تصمیم سازان و تصمیم گیران مدیریت شهری می گذارد به بررسی تحلیل و پیش بینی رفتار مردم درساخت و سازهای شهری (نمونه موردی منطقه 11 شهرداری مشهد) براساس پروانه های ساختمانی صادرشده ، بپردازی و براساس آن هنجارها و ناهنجاری های رفتاری ساخت و ساز شهری را شناسایی نماییم وهچنین نسبت به معرفی سامانه ای که به بررسی ، کنترل ، پایش و پیش بینی مدل ها و الگوهای رفتاری مردمو براساس تکنیک های داده کاوی اقدام می کند ، بپردازیم .

داده کاوی ، پروانه ساوتچانی ، طرح جامع ، طرح تفصیلی ، کدهای درآمدی ، کد نوسازی