محمود محمدی - استادیار، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه هنر اصفهان، ایران
داریوش مرادی - دانشجوی دکتری، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه شهید بهشتی تهران، ایران
زهرا قاطعی کلاشمی - دانشجوی کارشناسی ارشد، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه هنر اصفهان، ایران

نواحی فرسوده با مشکل کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی مواجه می باشند. این نواحی دارای ظرفیت های توسعه مجدد هستند و می توانند نقش مؤثری در توسعه شهرها داشته باشند. تجارب مداخله در این نواحی بیشتر کالبدی بوده و در دستیابی به اهداف خود نتوانسته اند به موفقیت کامل دست یابند. محله همت آباد، از نواحی فرسوده می باشد. با وجود تهیه برنامه های متعدد، مشکلات آن حل نشده است. بنابراین استفاده از روش تنظیم مجدد زمین، می تواند به عنوان یک گزینه جدید مطرح گردد. هدف اصلی این پژوهش بکارگیری این روش در جهت نوسازی محله همت آباد شهر اصفهان می باشد. روش پژوهش توصیفی- تحلیلی است. اطلاعات مورد نیاز با استفاده از روش اسنادی، برداشت میدانی جمع آوری شده است. سپس براساس اطلاعات به دست آمده طرح تنظیم مجدد زمین در محدوده مورد مداخله پیشنهاد شده است. در طرح پیشنهادی، ابتدا پلاک ها تجمیع شده و پس از تخصیص زمین و خدمات مورد نیاز و زمین ذخیره، سایر زمین ها بین مالکان توزیع شده است.

نوسازی شهری، بافت فرسوده، روش تنظیم مجدد زمین، محله همت آباد