معین غلامعلی پور - دانشگاه آیت ا... حائری میبد
مهدی فنایی - دانشگاه آیت ا... حائری میبد
حجت الله خالدی - دانشگاه آیت ا... حائری میبد

با سیری در زندگی بشریت ؛ می بینیم که انسان از آغاز تولد تا لحظه ی مرگ و حتی پس از آن دارای حقوق مختلفی می باشد مثل حق آزادی ،حق انتفاع و... یکی از حقوقی که بسیار مهم بوده و افراد جهت کسب آن تلاش و رقابت زیادی با هم میکنند حق مالکیت است و هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد.حق مالکیت همیشه به صورت افراز نیست بلکه در خیلی از موارد ممکن است به صورت اشاعه باشد بخصوص در حال حاضر، که به دلیل محدود بودن زمین و افزایش جمعیت بسیاری از افراد جامعه ممکن است نتوانند دارای مالکیت شخصی باشند بنابراین ناچار شده با دیگران شریک شده و مالکیت مشاع بوجود آید همانند زندگی آپارتمان نشینی و مالکیت مشاع صاحبان آنها.بنابراین امروزه مالکیت مشاع از اهمیت ویژه ای برخوردار است که باعث شده در این مقاله به بررسی و تقسیم بندی انواع آن بپردازیم.

مالکیت، مشاع ، افراز و تقسیم،موانع