امیر فروهر - دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه هنراصفهان

آمایش مکانی ـ فضایی فعالیت ها و عملکردهای شهری یکی ازحساس ترین عوامل موثردرروند توسعه شهرها بوده که برمرز میان توسعه موردنیاز شهر و کیفیت زندگی جوامع محلی قدم برمی دارد موفقیت درتعادل بخشی میان این دوحیطه نیازمند نگاهی یکپارچه به پیامدها و تعارضات احتمالی به لحاظ رفاه اجتماعی حفاظت زیست محیطی و کارایی اقتصادی خواهد بود یکی ازمهمترین این تعارضات تمایل کاربریها و فعالیت های تجاری اداری با مقیاس عملکردی فرامحلی به مکان گزینی درنواحی مسکونی است که غالبا به منظور استفاده ازتسهیلات زیرساختی و فرصتهای اقتصاید مالی موجود دراین گونه نواحی درجداره ی شریانهای اصلی ارتباطی و مراکز محلات گسترش یافته اند درطی سالیان اخیر پدیده مذکور تحت عنوان تجاری سازی نواحی مسکونی بخش عمده ای ازجداره های محلات مسکونی کلان شهرتهران به ویژه محلات مرفه نشین شمالی شهر را دربرگرفته و متعاقب آن اثرات و پیامدهای گوناگونی را برکیفیات فضایی نواحی مسکونی بلافصل خود گذاشته است لذا مطالعه حاضر با هدف شناخت و ریشه یابی روند مذکور و روشن ساختن ضرورت آمایش فضایی درخلال تجاری سازی نواحی مسکونی مشخصا به دنبال پاسخگویی به این سوال است که روند کنونی تغییر کاربری فعالیت عملکرد و بطور کلی تجاری سازی محلات مسکونی شهرتهران چه تاثیراتی برکیفیات فضایی نواحی مسکونی بلافصل خود گذارده است ؟

آمایش فضا ، ارزیابی تاثیرات ، تغییر کاربری زمین ، کیفیت نواحی مسکونی ، کوی نصر ، تهران