شهریار محمدکریمی - عضو انجمن علمی مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اس
مجتبی حسینعلی پور - عضو هیئت علمی دانشگاه شه

تاخیرات همواره موجب افزایش هزینه های مستقیم و غیرمستقیم در پروژه های ساخت می شوند. آنچه غالبا در قراردادهای ساخت برای جبران خسارت تاخیرات توافق می شود یک نرخ ثابت روزانه می باشد که می تواند جوابهای غیر منطقی را نتیجه دهد. در محاسبه جبران خسارت بالاسری کارگاهی باید به زمان وقوع تاخیر و تاثیر آن در افزایش هزینه های غیرمستقیم توجه نمود. مدل ارائه شده جبران خسارت بالاسری کارگاهی در تاخیرات را با تخصیص هزینه های بالاسری کارگاهی به فعالیتهای برنامه زمانبندی و ادغام آن با روش آنالیز تاخیر محاسبه می نماید. از آنجا که پیمانکار تنها برای تاخیراتی که از سوی کارفرما رخ می دهد مستحق جبران خسارت می باشد، بکارگیری تکنیک آنالیز تاخیر در شناسایی مسببان تاخیر ضروری می باشد. در این مقاله با رفع کاستی های روش آنالیز تاخیر فلورا اولا امکان شناسایی صحیح مسببان تاخیر فراهم شده است، ثانیا با استفاده از تحلیل سلسله مراتبی AHP شناوری مسیرهای غیربحرانی پروژه با در نظر گرفتن معیارهای کمی و کیفی به فعالیتهای موجود در آن مسیرها تخصیص می یابد تا فعالیتهایی که در آنها تاخیر بحرانی رخ داده است بدرستی مشخص گردد و جبران خسارت بالاسری کارگاهی بر مبنای آن فعالیتها محاسبه گردد

بالاسری کارگاهی، آنالیز تاخیر، شناوری