احسان محمدزاده - گروه حقوق ، واحد اراک ، دانشگاه آزاد اسلامی اراک ، ایران

یکی از اصول حقوق مالکیت، امکان هر گونه تصرف و انتفاع برای مالک است. لیکن این قواعد در مواردی با استثنایاتی روبرو می گردد. از جمله این استثنایات وضعیت مالکی است که مالی را به صورت مشاع با مالک یا مالکین دیگر شریک می باشد. در این حالت انتقال و همچنین تقسیم مال مشاع دارای قواعد ویژه ای است که محقق با استفاده از این پژوهش نظری به بررسی آن پرداخته است. در نهایت باید گفت تصرفات حقوقی همچون انتقال بواسطه عقود در مال مشاع مجاز و تصرفات مادی ممنوع می باشد. و تقسیم مال مشاع برابر ماده 589 قانونمدنی و قوانین ثبتی مربوطه به عمل می آید.

مالکیت، مال مشاع، تقسیم، افراز