الناز شکوهی - کارشناسی ارشد مهندسی معماری، دانشگاه سوره، تهران، ایران،
محمدرضا اکبریان - عضو هییت علمی دانشکده معماری، دانشگاه سوره، تهران، ایران،
مهدی روانشادنیا - دانشیارگروه مهندسی و مدیریت ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات، تهران، ایران،

امروزه مراکز خرید، پروژه های چندمنظوره ای هستند که هرکدام با هدفی خاص در نقطه ای از شهر بنا می شوند. آن چه در بقای مراکز خرید و گردش بازارها و موفقیت آن ها اهمیت بسزایی یافته است، ترکیب فعالیت های اجتماعی و فرهنگی در محیط خرید برای اقشار و افراد مختلف جامعه می باشد. در این میان، در کلان شهر ها به واسطه محل قرارگیری و نوع کالاها و خدمات بیش تر، شاهد حضور اقشار با درآمد بالا و یا متوسط جامعه در مراکز خرید هستیم. توسعه ی خرده فروشی ها در مقیاس بزرگ، مانند مراکز خرید اوت لت همراه با حومه سازی و تحولات جدید در حاشیه شهرها، شکل و کالبد شهر را در سراسر جهان تغییر داده است. پدیده خرده فروشی اوت لت به عنوان یک مفهوم خرده فروشی موفق با حداقل امکانات که معمولا در خارج شهر و یا مناطق ارزان قیمت مى باشد و درآن تولیدکنندگان خود به صورت مستقیم اقدام به فروش محصولاتشان می کنند، اولین بار با مفهوم مرکز خرید اوت لت کارخانه ای در شرق ایالات متحده آمریکا در دهه 30 بر اساس انحلال کالاهای خارج از فصل، ظهور پیدا کرد، اما مفهوم آن در سراسر اروپا مورد اصلاح قرار گرفت و شامل لوکس و مارک های برتر شد. در این پژوهش توصیفی- تحلیلی، به دلیل نوظهور بودن موضوع، با بررسی سیر تحول ساخت این نوع مراکز خرید در دنیا، بیان مفهوم اوت لت، اصول طراحی آن را در فرهنگ معماری معاصر توصیف کرده و استراتژی طراحی خرده فروشی اوت لت رابه عنوان راه حل مطرح شده بر مبنای توسعه پایدار شهری تحلیل می نماید. نتایج مطالعه نشان می دهد که اوت لت گونه ای از مراکز خرید جدید و گسترده، برای باز آفرینی مفهوم بازار خرده فروشی از منظری نو می باشد. این مراکز دارای ظرفیت هایی مبتنی بر مولفه های اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی پایدار شهری می باشدکه توانایی پاسخ دهی به نیاز فزاینده جامعه امروز در معماری بازارهای معاصر را دارد.

طراحی اوت لت، سیر تحول اوت لت، استراتژی خرده فروشی، توسعه پایدار شهری