رعنا خوشدل نیت - دانش آموخته کارشناسی ارشد مدیریت ساخت، دانشکده فنی و مهندسی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات
مجید پرچمی جلال - استادیار، دانشکده معماری پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، تهران، ایران
مهدی روانشادنیا - استادیار، دانشکده عمران معماری و هنر، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، تهران، ایران

با توجه به پیشرفت بشر در حوزه زیرساخت ها و افزایش پیچیدگی پروژه های عمرانی، بحث نگهداری و نحوه بهره برداری از آنها، تبدیل به موضوعی گشته که از حساسیت قابل توجهی برخوردار است؛ زیرا مسئله مذکور ارتباط مستقیمی با میزان سوددهی و تداوم زیرساخت مربوطه دارد. از اینرو، قراردادهای منعقده در حوزه خدمات نگهداری می تواند به طور قابل ملاحظه ای از مفهوم سنتی خود به یک روند پیچیده تغییر نماید. در صورتی که قراردادهای خدمات نگهداری به روش سنتی تنظیم و منعقد گردد، چالش هایی به وجود می آید که سبب کاهش میزان سوددهی، افزایش هزینه ها، کاهش کیفیت و بازدهی، هدررفت سرمایه و غیره می شود. بدین منظور این مقاله به دنبال بررسی قراردادهای خدمات نگهداری و انواع آن بوده و همچنین مروری دارد بر تاریخچه ادبیات چالش های موجود در قراردادهای خدمات نگهداری سنتی که تاکنون وجود داشته است. ابزارها و روش های گردآوری اطلاعات موجود در این پژوهش عبارتند از بررسی کتب، مقالات، اسناد و مدارک معتبر.

انواع قراردادهای خدمات نگهداری، چالش های قراردادهای خدمات نگهداری سنتی، زیرساخت ها، تاریخچه ادبیات.