بررسی و ارزیابی پیامدهای اقتصادی و مدیریتی ساخت و ساز برعملکرد حوزه شهرداری از منظر تئوری عدالت اجتماعی

نظارت بر کنترل ساخت و سازهای شهری جهت توسعه متوازن و بهینه شهر با توجه به ضوابط و مقررات ساخت و ساز شهری صورتانچام گیرد. عدم اجرای بسیاری از ضوابط و احکام مذکور، مدیریت شهری را به اقدامات گوناگون نظیر کنترل مستمر ساخت و سازها،تعیین ضمانت های اجرایی قانونی برای رعایت ضوابط و مقررات و اخذ جریمه واداشته است .و همچنین پیامدهایی بر اقتصاد و سیستممدیریت شهرداری خواهد داشت.اجرای پروژه های کلان شهری نیازمند بررسی شرایط و الزامات برگرفته از معیارها و شاخص هایموثر بر منشور و قوانین رسمی در مقایسه با ضوابط بین المللی, پیرو کمترین خطای معیار استاندارد است. در پروژه های شهری,همچون سایر پروژه ها , موفقیت پروژه و رضایتمندی کلیه عوامل آن را می توان مهم ترین امر در مدیریت پروژه دانست. با توجه بهاهمیت ابعاد مختلف پروژه های شهری، شرایط و بسترهای لازم برای موفقیت اقدامات توسعه ای تشریح شود و مدیریت ریسک ایندسته از پروژه ها لازم و ضروری به نظر می رسد.لذا با توجه به اهمیت ابعاد مختلف پروژه های شهری، شرایط و بسترهای لازم برایموفقیت اقدامات توسعه ای تشریح شود و هدف اصلی ما در این پژوهش جمع بندی تعاریف، ویژگی ها و شاخص های مختلفی درارتباط با ارزیابی تاثیرات اجتماعی پروژه های شهری می باشد. در ابتدا در مورد مطالب مربوط به توسعه شهری و طرحهای توسعه شهری پرداخته می شود و در سپس مطالب مربوط با ارزیابی اجتماعی پروژه های شهری مورد بررسی قرار گرفته اند.بدیهی است دستیابی به موفقیت در پروژه های شهری مستلزم توجه همزمان به تمامی ابعاد زیست محیطی، اقتصادی، مالی، حمل ونقل، فرهنگی و ... می باشد که با توجه به گستردگی مباحث مرتبط، در تمامی بخش های این نوشتار سعی شده است از مطالب موردنیاز با بعد اجتماعی استفاده شود. روش تحقیق، تحلیلی- توصیفی به شکل کمی و کیفی بوده با استفاده از پرسشنامه دلفی و FEMA و KPI و در تحقیقات آن از منابع کتابخانه ای و اسنادی استفاده شده است.