بررسی عوامل افزایش قیمت مسکن در شهر همدان

تدوین یک برنامه جامع بخش مسکن نیازمند شناسایی کامل و تجزیه و تحلیل عمیق ابعاد گسترده مسکن و عوامل موثر بر آن است. در این میان می توان پرداختن به شاخص هاي مسکن را به عنوان کلیدي ترین ابزار برنامه ریزي دانست. با انجام تحقیقات و پژوهش هاي جدي در شناخت و تجزیه و تحلیل شاخص هاي مختلف مسکن, می توان میزان کارایی برنامه هاي مسکن را به طور چشمگیري افزایش داد. رابطه عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن از پیچیدگی خاصی برخوردار است و روز به روز با توجه به شرایط اقتصادي و جوهاي روانی ایجاد شده در سطح جامعه پیچیده تر نیز می گر دد. این مقاله با روش topsis و استفاده از پرسشنامه به بررسی وضعیت مسکن در شهر همدان می پردازد و سعی دارد عوامل موثر در قیمت گذاري مسکن را مورد بررسی قرار دهد. همچنین وضعیت قیمت مسکن در 10 سال اخیر را در مناطق چهارگانه شهري همدان مورد بررسی قرار می دهد. نتایج نشان می دهد بازار مسکن همدان تحت تاثیر عوامل روانی ,قیمت زمین و قیمت گذاري دلالان می باشد