شناسایی و تفکیک عوامل و نیروهای موثر در بازساخت شهری

امروزه موضوع برخورد با تغییرات گسترده کلانشهرها به منزلة یک چالش اساسی در مباحث برنامه ریزی شهری و جغرافیای انسانی مطرح است و بسیاری از کشورهای در حال توسعه به طور مستقیم و غیرمستقیم با آن مواجه اند. در ایران نیز تغییرات عمده در ساخت کالبدی و اقتصادی اجتماعی شهرهای بزرگ به منزله یکی از مباحث مهم توسعه شهری مطرح و به دلیل وقوع تغییرات اساسی طی سه دهه گذشته اهمیت بیشتری یافته است. پدیده بازساخت شهری بازتاب تغییراتی است که متفاوت از تغییرات جزیی در گذشته، ساخت اقتصادی اجتماعی و کالبدی شهرهای بزرگ را هدف خود قرار داده و تحت تأثیر آن ساخت جدید متفاوت با گذشته ایجاد می نماید. فرآیند تغییرات بازساختی تحت تأثیر عوامل بیرونی و درونی چون سیاست های دولت، اقدامات بخش خصوصی و تصمیمات مدیران محل می باشد.