عوامل کالبدی تاثیر گذار در بازار مسکن شهری (مطالعه موردی: مناطق یک و دوازده شهرداری مشهد)
محل انتشار: هفتمین کنفرانس بین المللی ترفندهای مدرن مدیریت، حسابداری، اقتصاد و بانکداری با رویکرد رشد کسب و کارها
سال انتشار: 1399
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 514
فایل این مقاله در 15 صفحه با فرمت PDF و WORD قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
MTAEB07_049
تاریخ نمایه سازی: 12 اسفند 1399
چکیده مقاله:
مسکن در ایران به عنوان یکی از مهمترین بخش های اقتصادی شناخته می شود. شهر مشهد به عنوان دومین کلانشهر ایران و یکی از مهم تری شهرهای جهان اسلام به دلیل مهاجرپذیری بودن، جمعیت بیش از 3 میلیون، حضور سالیانه 20 میلیون گردشگر درسال، قیمت بالای زمین و مسکن با مشکلات متعددی مسکن روبه روبوده است. روند بازار مسکن در مناطق مختلف آن از عواملی متفاوت و مختلف تبعیت می کند. لذا هدف پژوهش حاضر بررسی عوامل کالبدی تاثیرگذار در مناطق یک و دوازده کلانشهر مشهد بوه است. پژوهش حاضر توصیفی و تحلیلی می باشد برای رسیدن به هدف پژوهش پیشرو از نرم افزارهای GIS و SPSS بهره گرفته شده است. با توجه به نتایج به دست آمده مشخص شده است، شریان های درون منطقه ای، برنامه ریزی از پیش تعیین شده در منطقه دوازده به دلیل نوساز بودن در شرایط کاملا مساعدتری می باشد. در طرف مقابل تعداد طبقات ساختمانی در منطقه یک به دلیل اعیانی و گران بودن از تعداد بیشتری برخوردار بوده است. همچنین زیبای کالبدی برای متقاضیان مسکن در منطقه یک نسبت به منطقه دوازده اهمیت بیشتری داشته است. در انتها مبتنی بر سالنامه آماری و GIS تعیین شده است پروانه های صادر شده در منطقه یک دارای مساحت بیشتری می باشند و عامل مساحت واحدهای مسکونی با وسعت بیشتر یکی از عوامل مهم در تقاضا مسکن در منطقه یک نسبت به منطقه دوازده بوده است.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
یاسین صیادسالار
دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه فردوسی، مشهد، ایران
محمداجزا شکوهی
دانشیار جغرافیا برنامه ریزی شهری، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه فردوسی، مشهد، ایران
اکبر حیدری
استادیار جغرافیا برنامه ریزی شهری، دانشکده ادبیات و علوم انسانی، دانشگاه فردوسی، مشهد، ایران