تحلیل فضایی عوامل موثر برقیمت مسکن در ایران رهیافت رگرسیون وزنی جغرافیا
محل انتشار: سومین کنفرانس برنامه ریزی و مدیریت شهری
سال انتشار: 1390
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 1,570
فایل این مقاله در 10 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
URBANPLANING03_014
تاریخ نمایه سازی: 9 مهر 1390
چکیده مقاله:
بخش مسکن درایران طی سالهای اخیر نوسانات بسیاری را پشت سر گذاشته است که این نوسانات در سطح استانها و شهرهای مختلف دارای ابعادی مختلف بودهاست این مقاله بر آن است تا با استفاده از داده ها 30 استان کشور که مربوط به قیمت مسکن و برخی متغیرهای اثر گذار بر آن است و با بکارگیری تکنیک اقتصاد سنجی فضایی و روش رگرسیون وزنی جغرافیایی به بررسی و تحلیل تاثیر متفاوت برخی متغیرهای اقتصادی برقیمت مسکن در استان های مختلف کشور برای سال 86 بپردازد نتایج حاصل از تحقیق نشان میدهد که اقتصاد سنجی فضایی و روش رگرسیون وزنی جغرافیایی نسبت به روش مرسوم اقتصاد سنجی دارای کاربرد مناسب تری است همچنین نتایج نشان میدهند که تغییرات فضایی در مورد دو متغیر هزینه یک متر بنای ساختمان درسال مورد مطالعه و تولید ناخالص داخلی همراه با درآمد نفتی معنادار می باشند و وابستگی فضایی بین قیمت مسکن در استان ها نیز تایید نمی شود.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
فردوس فروغی
گروه اقتصاد دانشگاه اصفهان
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :