رابطه ارتفاع ساختمان و هزینه های ساخت در ساختمانهای مسکونی ۱ تا ۵۰ طبقه
محل انتشار: مجله صفه، دوره: 29، شماره: 1
سال انتشار: 1398
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 239
فایل این مقاله در 17 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
JR_SOFEH-29-1_003
تاریخ نمایه سازی: 24 شهریور 1400
چکیده مقاله:
پیشرفت علوم مهندسی در زمینه های مختلف، از جمله ساخت وساز و نیز تغییر سیاست های شهرداری ها و دولت ها، مبنی بر پیشگیری از گسترش افقی شهرها، منجر به افزایش بلندمرتبه سازی خصوصا در کلان شهرها شده است. این موضوع به ویژه در توسعه شهرها و نیز سیاست گذاری های عمده موثر خواهد بود.در این مقاله رابطه بین تعداد طبقات ساختمان و هزینه های ساخت بررسی می شود. به این منظور پس از بررسی دستاورد محققین دیگر کشورها، علاوه بر استعلام و اخذ اطلاعات کمی از زنجیره تامین کنندگان و نیز پیمانکاران پروژه های مختلف، با خبرگان مصاحبه و اطلاعات آن به منظور استفاده در مدل سازی با استفاده از نرم افزار های BIM به کار گرفته شده است.نتیجه کلی نشان می دهد که برخلاف تصور عمومی، هزینه ساخت بناهای بلندتر لزوما بیشتر نخواهد بود و لازم است، در هر بازه ارتفاعی مورد نظر طراح، هزینه ساخت بر مبنای نمودارهایی مد نظر قرار گیرد. به طور مثال، در ساختمان های دارای هفت، چهل و دو، و چهل و هشت طبقه افزایش هزینه به ازای افزایش یک طبقه موجب تحمیل هزینه های مازادی خواهد شد که پروژه را از یک پروژه مقرون به صرفه به بدون صرفه تبدیل می کند. به همین ترتیب برای پروژه های متداول و مرسوم شهری و همین طور پروژه های انبوه سازی ارتفاع بهینه ۹طبقه پیشنهاد می شود. در مقیاس زمین های واقع در پهنه بندی بلندمرتبه گزینه های ۳۰ تا ۴۰طبقه مرجح است. نگارندگان در این مطالعه به قیمت زمین و هزینه های ناشی از زیرساخت نپرداخته و صرفا هزینه های ساخت خود بنا را در نظر گرفته اند. همچنین مطالعات مربوط به رویکردهای فرهنگی و اجتماعی موثر بر قیمت فروش و عوامل غیر از ساخت در نظر گرفته نشده اند.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
حسام الدین زاریان
کارشناس ارشد فناوری معماری، گرایش ساخت، دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه شهید بهشتی
محمد تحصیلدوست
استادیار دانشکده معماری و شهرسازی، دانشگاه شهید بهشتی
مراجع و منابع این مقاله:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :