بررسی رابطه بین نابرابری درآمد و دسترسی به مسکن در مناطق شهری ایران

یکی از اقلامی که بیشترین سهم را در مخارج حانوار دارد، مخارج مسکن است. روند افزایشی قیمت مسکن در سال های اخیر باعث شده که بسیاری از خانوارهای فقیر امکان دسترسی به این کالای مهم را نداشته باشند. مطالعه حاضر با استفاده از داد ه های در سطح خرد خانوار مرکز آمار در بازه زمانی ۱۳۸۷ تا ۱۳۹۳ در بخش شهری استان های مختلف به بررسی رابطه بین نابرابری درآمد و دسترسی به مسکن خانوارهای کم درآمد می پردازد. نتایج حاصل از مطالعه نشان می دهد که افزایش نابرابری درآمد باعث کاهش درآمد پسماند، افزایش نسبت اجاره به درآمد و کاهش استفاده از مسکن می شود؛ در حالی که رابطه مذکور برای خانوارهای ثروتمند برعکس است. اما افزایش تنوع مسکن باعث کاهش اثرگذاری نابرابری درآمد بر دسترسی به مسکن می شود. بنابراین، توزیع متناسب فعالیت های اقتصادی با توجه به مزیت نسبی در استان های مختلف و فراهم شدن زیر ساخت های لازم می تواند به عنوان یکی از سیاست های مهم برای افزایش دسترسی خانوارهای کم درآمد مدنظر قرار گیرد.