تحلیلی بر نقش مدیریت شهری در کاهش تخلفات ساختمانی مورد مطالعه: منطقه ۲ شهرداری مشهد

روند شتابان شهرنشینی سبب افزایش میزان جمعیت و مساحت شهرها و بالتبع پیچیده تر شدن روابط بین عناصراین سیستم پویا شده است.توزیع و ساماندهی متناسب منابع پاسخ ده به نیازهای شهروندان یک شهر را مدیریت شهری نامیده که کنترل و نظارت بر روند تغییرات شهر ونیز تنظیم ضوابط درخور و زمینه گرا به منظور ساختار- شناسی به رشد و توسعه متوازن شهرها را در بر می گیرد.این مهم از طریق کمیسیونها و کارگروههای مربوطه صورت می پذیرد. کمیسیون ماده صد شهرداری ها وظیفه نظارت قضایی بر توسعه کالبدی شهر را داشته و از آنجایی که روندهای اقتصادی – اجتماعی در اغلب شهرهای کشورمان منجر به کالایی شدن زمین (منبع) و رجحان منافع فردی به جمعی توسط شهروندان(بروز تخلف) گشته است، امروزه اهمیت فعالیت این کمیسیون و بررسی احکام قانونی تنظیم شده جهت اعمال، بر کسی پوشیده نیست. از این رو هدف اصلی این پژوهش شناسایی عوامل موثر در بروز تخلفات ساختمانی است که با روش توصیفی تحلیلی و با استفاده از مطالعات کتابخانه ای و میدانی صورت گرفته است. در این تحقیق عوامل موثر بر تخلفات ساختمانی از روش دلفی و با تکمیل ۲۰ پرسشنامه به دست آمده است و برای سنجش داده های بدست آمده از آزمون تی(T-test) استفاده شده است. در ادامه نیز راهکارهایی جهت کنترل این مهم در محدوده مورد مطالعه(منطقه دو شهرداری مشهد) ارائه گشته است. براساس داده های رگرسیون کسب سود اقتصادی با ضریب بتای ۲۶۴/۰ بیشترین تاثیر و آگاهی متخلف از عدم اجرای احکام کمیسیون ماده ۱۰۰ با بتای ۱۰۸/۰ کمترین تاثیر را در میان مولفه ها دارد.