مدیریت بررسی بافت های فرسوده شهری در راستای سنجش ظرفیت و پتانسیل های بهسازی

امروزه شاهد آن هستیم که کوتاهی در زمینه بافت های فرسوده شهری ، به ویژه در شهرهای تاریخی ، موجب گریز ساکنین آن از بافت های فرسوده گذشته به فضاهای نوساز شهری شده و خالی شدن تدریجی این بافت ها، پیامد هایی را به همراه داشته است . در تحقیق حاضر قصد بر این است که به بررسی بافت های فرسوده شهری با رویکرد ارزیابی ظرفیت ها و پتانسیل های بهسازی و نوسازی پرداخته شود. در این راستا ابتدا حوزه بافت های فرسوده و تاریخی شهری را موردبررسی قرار داده و علاوه بر تلاش در شناخت خصوصیات این بافت ها، با استفاده از تعاریف و انواع و روشهای مداخله ، سیر و تحولات تاریخی و درک فرسودگی فضا بیان گردید است . سپس سعی گردیده است تا با بیان نظریات و مکاتب مختلف در زمینه بهسازی و نوسازی و نیز ذکر نمونه هایی موفق از اقدامات جهانی به عنوان پژوهش های صورت گرفته ، درکی روشن و جامع از ابعاد وجودی مسئله به دست آید. از ضرورتهای موجود در بحث بافت های فرسوده می توان به نظام سرمایه گذاری و سیاست های اتخاذ شده از جانب دولت و شهرداری توجه کرد که این امر خود باعث می شود هزینه ها به سمت یافتن راهکارهایی برای بهبود بافت های تاریخی شهر جلب شود. هدف از این پژوهش ، تلاش در شناسایی ظرفیت ها و پتانسیل های بافت های فرسوده شهر و احیا آن در راستای بهسازی و نوسازی می باشد. در واقع پژوهش حاضر در صدد دستیابی به این سوال است که معیارهای شناسایی ظرفیت ها و پتانسیل های بافت های فرسوده شهری کدام هستند؟