بررسی راهکارهای تامین مالی و سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی

امروزه در تمامی نقاط دنیا و کشورمان، پروژه های عمرانی و ساختمانی زیادی در حال اجرا هستند. پروژه های عمرانی شامل: ساختمان سازی، سدسازی، راه سازی و … می شوند. انجام این پروژه ها در راستای آبادانی و رفاه بیشتر جامعه است. لذا این پروژ ها از اهمیت بالایی برخوردارند و معمولا سرمایه کلانی در این زمینه گذاشته می شود. سرمایه گذاری در پروژه عمرانی رشته عملیات تامین مالی اعم از نقدی یا اعتباری برای آن پروژه است، که طی آن طبعا شیوه های بازپرداخت مبالغ استقراضی نیز پیشاپیش باید معین شده باشد. دولتها از علل وجودی متنوعی برخوردارند که برخاسته از ماهیت آنهاست. جدای از این تنوع یکی از اهداف اساسی که دنبال می نمایند دستیابی به توسعه به منظور تامین رفاه آحاد مختلف جامعه است. جذب این سرمایه گذاری به طرق مختلف و بسته به دیدگاه ها و صلاحدید هر دولت، به شیوه هایی مختلف صورت می گیرد. مشارکت برای سرمایه گذاری در پروژه های عمرانی، یکی از مواردی است که امروزه توسط شرکت های خصوصی و با سرمایه جمعی انجام می شود. در این نوع از سرمایه گذاری، افراد یک مجموعه ی شخصی، اقدام به هزینه برای ساخت یک مجتمع یا پروژه ی عمرانی می کنند. کاهش هزینه های دولتی و نظارت مستمر و بهینه تر از سوی افراد سرمایه گذار سبب می شود تا کیفیت کمی و کیفی انجام پروژه ها بیش از بخش دولتی در نظر گرفته شود. پروژه های عمرانی شامل ساخت فضاهای عمومی از قبیل مدرسه، پارک، سینما، پاساژ و ساخت فضاهای شخصی مانند مجتمع های مسکونی و تجاری کوچک و بزرگ می شود.