بررسی عوامل مربوط به درآمدهای پایدار شهرداری تهران

خلاصه یکی از مسائل مهم شهرداریها در سراسر جهان، کسب درآمد پایدار جهت تامین هزینه خدمات شهری است. اتکای بیش از حد بسیاری از شهرداریها به درآمدهای ناپایدار، شهرداری را با مشکلات مالی مواجه ساخته است. مطالعه منابع درآمدی پایدار شهرداری های جهان و استفاده از تجارب شهرهایی که ساختاری مشابه با شهر تهران دارند، تا حدودی میتواند راهگشای مشکلات شهرداری تهران باشد. شهرداریها، سازمانهای محلی و نمایندگان آنها در شورای شهر، منتخب مردم هستند و باید در چارچوب قوانین مربوطه از محل درآمدهای محلی، امور خدماتی و عمرانی، شهر را اداره کنند. تجارب جهانی بیانگر آن است که مشارکت مردم در تصمیم گیریها و برنامه های شهری و نیز تامین منابع مالی شهر، از مشخصه های اساسی اداره شهر میباشد و در زمینه های مختلف امور مرتبط با شهر، نظریات عموم مردم مورد توجه قرار میگیرد. شهرداری های کشورهای پیشرفته جهان، اختیارات زیادی دارند؛ در حالی که در ایران، اتکای بیش از حد بسیاری از شهرداری های کشور، به درآمد ناشی از بخش مسکن، عالوهبر تاثیر آن در افزایش قیمت مسکن، شهرداریها را در مقاطع زمانی مختلف با مشکلات و بحرانهای مالی قطعی، مواجه ساخته است. در دهه ۶۱ که کلیه شهرداریها به سمت خودکفایی سوق داده شدند، متاسفانه مشکلات عدیدهای برای مدیران شهری ایجاد شد. قطع کمکهای مالی دولت بدون تعریف منابع جدید مالی، شهرداران را به یافتن راههای جدید درآمدی رهنمون کرد. شهرداران، برای اداره شهر، اقدام به فروش تراکم کردند. متاسفانه این مساله تنها در کوتاه مدت، تامین کننده منابع مالی شهرداریها شد