بررسی روش های تامین مالی پروژه های شهری

یکی از مسائل مهم امروز دنیا برای تحقق پروژه های توسعه ای شهری، تامین منابع مالی برای اجرای آنها است. نگاهی گذرا به وضعیت ساخت وساز و نحوه مشارکت در کشور از گذشته تا کنون، بیانگر آن است که بنا بر دلایلی همچون: بالا بودن هزینه، طولانی بودن مدت بازگشت سرمایه، ضعف مالی و عدم حمایت قوانین و مقررات از بخش خصوصی و ... ایجاد زیرساخت ها بر عهده بخش عمومی یا همان دولت بوده است. با این حال، بخش دولتی، به دلیل ارائه خدمات باکیفیت پایین و با هزینه های نسبتا زیاد، مورد انتقاد است. علاوه بر این، بسیاری از این نهادها دارای کسری بودجه و بدهی هستند. هدف این مﻘاله، مروری بر روش های موجود تامین منابع مالی و یافتن پاسخ این سوال است که «آیا اوراق (صکوک) به لحاظ اقتصادی، ابزار کارآمدی برای تامین مالی پروژههای شهری است؟» بررسی مدلهای عملیاتی صکوک اجاره، نشان میدهد که این اوراق، از لحاظ اقتصادی، ابزاری مناسب برای تامین مالی هستند و شهرداری ها با کمک این ابزار می توانند منابع مالی مناسبی جهت اجرای پروژه های عمرانی و زیرساختی به دست آورند.