بررسی آثار محیط زیستی ساخت و ساز پروژه مسکن مهر شهرستان محمودآباد مازندران

پروژه مجتمع مسکونی ۴۳۲ واحدی مسکن مهر با مساحت ۳/۲ هکتار در شمال شرقی شهرستان محمودآباد مازندران واقع شده است. در این مطالعه سه روش ماتریس ارزیابی سریع آثار (ماتریس پاستاکیا)، تصمیم گیری چندمعیاره (AHP) و چک لیست سنجشی هم ترازی به منظور ارزیابی آثار محیط زیستی استفاده شد. طبق نتایج ماتریس پاستاکیا فعالیت های پروژه در فاز ساختمانی شامل ۹ اثر مثبت و ۱۹ اثر منفی و در فاز بهره برداری شامل ۱۴ اثر مثبت و ۲۱ اثر منفی است. سپس، در روش تصمیم گیری چندمعیاره، معیارهای اصلی در نرم افزار Expert Choice وزن دهی شدند و با ورود وزن داده ها در چک لیست سنجشی هم ترازی شاخص کل به دست آمد. نتایج کلی چک لیست نشان داد که در محیط فنی معیار دسترسی به زیرساخت های شهری با شاخص ۰۰۲/۱ در محیط فرهنگی، معیار زیبایی منظر با شاخص ۹۵۱/۰ در محیط اقتصادی، معیار قیمت مستغلات با ۹۹/۰ در محیط اجتماعی، معیار جمعیت با ۰۲/۱ در محیط بیولوژیکی، معیار ماهی ها با ۹۹/۰ و در محیط فیزیکوشیمیایی معیار آب زیرزمینی با ۹۵۱/۰ و برای آلودگی ها صدا ۶۴۹/۰ بیشترین شاخص را به خود اختصاص داده اند و به منزله مهم ترین عوامل تحت تاثیر این پروژه قرار گرفتند. بررسی نتایج بیانگر این واقعیت است که در اثر اجرای پروژه همراه اعمال دستورهای مدیریتی زیست محیطی، منطقه از لحاظ اقتصادی رشد خواهد کرد، اما از لحاظ جنبه های زیست محیطی با مخاطراتی همراه است که بر اساس دستورالعمل های ارائه شده به سهولت قابل پیشگیری است.