تحلیل وضعیت مسکن گروه های کم درآمد در مناطق شهر تهران

تحلیل وضعیت مسکن گروه های کم درآمد در مناطق شهر تهرانامیر محمد نوری۱، علی احمدی ۲، حمید رضا یوسفی۳، سعید بنازاده۴۱- کارشناسی مهندسی عمران، دانشگاه امام حسین۲- دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد واحد علوم و تحقیقات۳- کارشناسی ارشد معماری، دانشگاه آزاد واحد قزوین۴-کارشناسی ارشد مکانیک، دانشگاه آزاد تهران جنوبalii.ahmadii@gmil.comچکیدهپژوهش حاضر با هدف بررسی توان خرید مسکن توسط ساکنین کم درآمد مناطق شهر تهران انجام گرفته است در این پژوهش با استفاده از داده های موجود مرکز آمار، بانک مرکزی و سازمان مدیرین و برنامه ریزی استان تهران و پرسشنامه محقق ساخته اطلاعات گرد آوری شده است. داده های پژوهش در بازه زمانی تابستان سال ۱۴۰۰ گرد آوری شده است و مناطق ۲۲گانه شهر تهران محدوده جغرافیایی انجام این پژوهش می باشد. در این پژوهش با محاسبه قیمت مسکن با مساحت میانگین در هر منطقه، با فرض ارائه وام مسکن تا ۵۰% از قیمت مسکن، توان خرید اقشار کم درآمد مناطق محاسبه شد. نتایج پژوهش وضعیت نامناسبی را نشان می دهد، به نحوی که ساکنین کم درآمد ۶ منطقه از شهر تهران حتی با ارائه وام با سود ۴% نیز امکان خرید مسکن در تهران را ندارند. اولین نتیجه این افزایش جمعیت اجاره نشین شهری و پس از آن افزایش مهاجرت از تهران می باشد. مطالعات حاکی است نرخ رشد تمامی شهرستان های اطراف به جز فیروزکوه و ورامین از تهران بیشتر بوده است.واژه های کلیدیمسکن، اقشار کم درآمد، تهران