بررسی فرایند کنونی ممیزی املاک در شهرداری ها و ارائه راهکارهای نوین

شهرداری به منظور تامین منابع مالی خود به دنبال راهکارهایی پایدار است . ممیزی املاک از جمله وظایف شهرداری هاست که به صورت دورهای برابر ماده ۹ قانون نوسازی و عمران شهری هر ۵ سال یکبار صورت پذیرفته و نقش بسزایی در تامین منابع درآمد پایدار شهرداری ها دارد. اطلاعات ممیزی اگرچه در ابتدا با دید تک بعدی درآمدزایی برای شهرداری ها تهیه می گردید؛ اما هم اکنون جمع آوری این اطلاعات علاوه بر درآمد پایدار برای شهرداری ها، کمک شایانی در تصمیم گیری بهتر مدیران و ارائه خدمات بهینه و موثر نموده است . فرایند کنونی ممیزی املاک در سطح کشور بسیار زمانبر و هزینه بر است . در این تحقیق به دنبال آن هستیم تا با شناخت و بررسی فرایند کنونی ممیزی املاک در سطح شهرداری های کشور، مشکلات موجود در فرایند اجرایی آن را شناسایی نموده و به جستجوی راهکارهای موردنیاز جهت حل این مشکلات بپردازیم . بدین منظور از روش توصیفی تحلیلی استفاده و اطلاعات موردنیاز از مطالعات کتابخانه ای ، بررسی مقالات و منابع اینترنتی و همچنین بررسی برخی اسناد و اقدامات داخلی شهرداری ها جمع آوری گردیده است . در نهایت با جستجو در فناوری های نوین و پیشرفت های موجود در فناوری اطلاعات، پنج راهکار نوین از جمله زیرساخت دادههای مکانی ، سامانه اطلاعات مکانی همراه، برداشت مکانیزه تصاویر، پردازش تصویری و استفاده از مشارکت شهروندان در راستای بهبود فرایند کنونی ممیزی املاک معرفی گردیده است . نتایج تحقیقات نشان می دهد در صورت استفاده از فناوری های نوین ، زمان موردنیاز، هزینه صرف شده و همچنین خطاهای انسانی در فرایند ممیزی کاهش و هماهنگی سازمانی و روزآمدی اطلاعات افزایش خواهد یافت .