بررسی و تحلیل موانع و مشکلات بهسازی بافت فرسوده (مطالعه موردی: باقرشهر)

امروزه ارتقا کیفیت های محیطی یکی از مهم ترین موضوعات مد نظر در طرح های توسعه شهری و مهم تر از آن پروژه هاینوسازی بافت های فرسوده شهر می باشد. در نظر داشتن موضوع کیفیت محیطی برای مداخله در بافت های فرسوده سببمی شود، رویکردی نسبتا جامع به تمامی ابعاد فرسودگی در این بافت ها به دست آید. در پژوهش حاضر که از نظر هدف،کاربردی از لحاظ روش تحقیق، توصیفی و شیوه گردآوری اطلاعات در آن، کتابخانه ای و بازدیدهای میدانی است. هدف، بررسیتحلیل ساختار و خصوصیات عمده کالبدی بافت های فرسوده می باشد. براساس نتایج تحقیق بدست آمده بافت کالبدی باقرشهربه غیر از قلعه بهائیان در دوره معاصر یعنی از سال ۱۳۰۰ به بعد شکل گرفته و دوره معاصر در سه دوره زمانی پهلوی اول(۱۳۰۰ تا ۱۳۲۰ هجری شمسی)، پهلوی دوم ( ۱۳۲۰ تا ۱۳۵۷ هجری شمسی) رشد یافته و بخش محدودی نیز در دورهجمهوری اسلامی (از ۱۳۵۷ تا کنون) شکل گرفت است . از لحاظ ویژگی های اجتماعی، اقتصادی ، تاریخی ، فرهنگی و ...تقریبا همگون است. تمامی حوزه های بافت فرسوده درون محدوده قانونی شهر قرار دارند همچنین محدوده وسیعی در باقرشهرجزء محدوده اوقاف قرار دارد.