شیوه های تامین مالی و مدیریت طرح های توسعه شهری

با توجه به نزدیک به نیم قرن سابقه طرح های توسعه شهری و فراز و نشیب هایی که تهیه و اجرای این طرح ها داشته، بازنگری و ارزیابی آن ها ضرورتی اجتناب ناپذیر است. بررسی های انجام شده در مورد اجرای طرح ها در برخی از شهرهای کشور حاکی ازآن است که بین واقعیت موجود و تصویری که طرح های جامع از شهرها به دست داده اند، فاصله و تفاوت قابل توجهی وجود دارد.هیه طرح های توسعه شهری از ابتدای سده چهارده در کشور ما رایج شد. در این سده شهرهای کشور ما چه از نظر جمعیتی و چه از نظر کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی، دچار تغییر و تحولات اساسی شدند تا جایی که حتی برخی مناطقی که پیش از آن به عنوان شهر شناخته نمی شد، به دلیل سیاست های در نظر گرفته شده و توجه به شاخص های جمعیتی، با اختصاص سازمان شهرداری، به شهر تبدیل شدند. اکنون با گذشت چندین دهه و با نزدیک شدن به پایان سده، به خوبی می توان تجربه ای که تهیه این طرح ها برای شهرهای بزرگ و کوچک کشور داشته است را تحلیل و ارزیابی کرد،سرآغاز بهبود وضعیت فضایی - کالبدی شهرها انجام مطالعات و تهیه طرح های توسعه شهری است. احترام به اصول, ارزش ها و معیارهای این طرح ها همچون مایه حیات و روح هویت بخش هر شهر خودنمایی می کند. اکنون بیش از چند دهه از زمان تهیه و اجرای طرح های توسعه شهری در ایران می گذرد. گذشت این سال ها به معنای آن است که بسیاری از این طرح ها, دوره زمانی پیش بینی شده و حتی فراتر از آن را طی کرده اند.