کاربردها و چالش های مدیریت بهره برداری ساختمان با استفاده از مدل سازی اطلاعات ساخت و اینترنت اشیا

مدل سازی اطلاعات ساختمان از مهمترین پیشرفت های تکنولوژیکی در ساله ای اخیر است که در صنعت ساخت به-کارگیری شده است، فرآیندی که در آن برای مدیریت و تولید اطلاعات پروژههای عمرانی به صورت منجسم و یکپارچهطی آن انجام می پذیرد. جمع آوری اطلاعات ساخت در فازهای طراحی و اجرا و از طرف دیگر به کارگیری روشهایی جهتجمع آوری اطلاعات محیطی به صورت بهنگام در فاز بهره برداری و ایجاد یک پایگاه داده مشترک جامع در جهت مدیریتبهره برداری و تحلیل های مهندسی حائز اهمیت می باشد. مدلسازی اطلاعات ساخت پایگاه جامع اطلاعاتی از فاز طراحی تاساخت در بستری مجازی جهت کنترل و پایش وضعیت تجهیزات ساختمان را فراهم می کند و از طرف دیگر اینترنت اشیاحجم وسیعی از اطلاعات محیطی مورد نیاز برای مدیریت بهره برداری ساختمان را تامین می نمایند، لذا یکپارچگی مدل-سازی اطلاعات ساخت و اینترنت اشیا فرصتی را برای بهبود کارایی مدیریت نگهداری و تعمیرات فراهم می کند. این دوفناوری از طریق هم افزایی که ایجاد می کند محدودیت هایی که هر کدام از این موارد به تنهایی دارند را کاهش می دهد.در این مقاله ضمن بررسی پژوهش های گذشته در خصوص این دو فناوری، به تاثیر ادغام این ابزارها، چالش ها ومحدودیت ها آن در بهبود فرآیند نگهداری و تعمیرات پرداخته شده است.