بررسی عوامل موثر بر وضعیت آینده مسکن در کلانشهر تبریز

سال انتشار: 1401
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 106

فایل این مقاله در 20 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_GPS-12-4_001

تاریخ نمایه سازی: 21 شهریور 1402

چکیده مقاله:

هدف پژوهش حاضر، بررسی وضعیت شاخص های کمی و کیفی مسکن و شناسایی عوامل کلیدی و تاثیرگذار بر آینده این بخش در کلان شهر تبریز می باشد. روش تحقیق حاضر به لحاظ هدف کاربردی بوده و توصیف روند تکاملی شاخص های کمی و کیفی مسکن در ۴۰ سال گذشته و تحلیل عوامل موثر بر وضعیت آینده این بخش منجر شده است که پژوهش حاضر به لحاظ روش تحقیق، توصیفی- تحلیلی باشد. به منظور گردآوری داده از سالنامه های آماری، سرشماری های ادوار مختلف و روش پویش محیطی و جهت تحلیل داده ها و تعیین عوامل کلیدی از روش تحلیل اثرات متقابل/ساختاری با نرم افزار MICMAC بهره گرفته شده است. نتایج تحقیق نشان می دهد طی دوره ۱۳۹۵-۱۳۵۵ اغلب شاخص های کمی و کیفی مسکن در کلان شهر تبریز بهبودیافته است. همین طور با روش پویش محیطی ۶۱ عامل در پنج حوزه که بیشترین تاثیر را بر وضعیت آینده مسکن در کلان شهر تبریز دارند انتخاب گردید که از میان عوامل مذکور با استفاده از روش تحلیل اثرات متقابل/ساختاری ۱۱ عامل کلیدی که بیشترین نقش را در وضعیت آینده مسکن کلان شهر تبریز دارند استخراج شدند که عبارت اند از: رشد اقتصادی، تورم، درآمد و پس انداز خانوار، قیمت زمین و مسکن، تحریم، تحولات نرخ ارز، تسهیلات بانکی، نرخ بیکاری، تحولات سیاسی، قدرت خرید و شیوه مدیریت. از میان ۱۱ عامل فوق، عوامل اقتصادی با سهم ۸۲ درصدی بیشترین سهم را داشته و عوامل سیاسی- مدیریتی با سهم ۱۸ درصدی در مرتبه بعدی قرار دارند. لذا بهبود وضعیت مسکن در کلان شهر تبریز تا حد بسیاری در گرو بهبود شرایط اقتصادی می باشد.

نویسندگان

رسول قربانی

گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده برنامه ریزی و علوم محیطی، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران

هوشمند علیزاده

پژوهشگر فوق دکترا، موسسه تحقیقات شهری و منطقه ای، آکادمی علوم اتریش، وین، اتریش

سونیا کرمی

گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده برنامه ریزی و علوم محیطی، دانشگاه تبریز، تبریز، ایران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • شناسایی عوامل کلیدی مؤثر بر وضعیت آیندۀ کیفیت زندگی سکونتگاه‌های شهری با تاکید بر کاربرد آینده‌پژوهی. نمونۀ موردی: محلات کارمندان و اسلام آباد شهر زنجان [مقاله ژورنالی]
  • پورمحمدی، محمدرضا؛ حسین زاده دلیر، کریم؛ قربانی، رسول و زالی، ...
  • اهمیت مطالعات آینده پژوهی در برنامه ریزی مسکن [مقاله کنفرانسی]
  • جعفری، فیروز و شری زاده، عادل. (۱۳۹۸). شناسایی عوامل کلیدی ...
  • خلیلی عراقی، منصور و نوبهار، الهام. (۱۳۹۰). پیش بینی قیمت ...
  • سلطانی، علی؛ قضایی، محمد؛ حسینی، عبدالله و عسکری، سجاد. (۱۳۹۳). ...
  • شری زاده، علی؛ روستایی، شهریور و حکیمی، هادی. (۱۳۹۸). شناسایی ...
  • علوی، سید علی و کیانی مولان، مریم. (۱۳۹۷). پیش بینی ...
  • فتحی، محمدرضا؛ ملکی، محمدحسن و رضوانی اصل، وحید. (۱۳۹۶). آینده ...
  • مرکز آمار ایران، سرشماری عمومی نفوس و مسکن. (۱۳۹۵-۱۳۳۵) ...
  • مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، دفتر مطالعات بنیادین حکومت. ...
  • نعیمی، کیومرث و پورمحمدی، محمدرضا. (۱۳۹۵). شناسایی عوامل کلیدی موثر ...
  • Ahadnejad, M., & Najafi, S. (۲۰۲۰). Identifying key factors affecting ...
  • Baker, D.M., Lopez, E., & J.Greenlee, A. (۲۰۲۱). Transit development ...
  • Burgess, B. (۱۹۳۲). Petty Commodity Housing or Dweller control? A ...
  • Castells, M. (۱۹۷۸). Advanced Capitalism, Collective Consumption, and Urban contradictions: ...
  • Chen, J., & Wu, F. (۲۰۲۰). Housing and land financialization ...
  • Chen, M., Wu, Y., Liu, G., & Wang, X. (۲۰۲۰). ...
  • Chen, Y., & Zhao, F. (۲۰۲۱). Alternative characterizations of the ...
  • Donner, C. (۲۰۰۰). Housing policies in the European Union: Theory ...
  • Fathi, M., Maleki, M. H., & Rezvani Asl, V. (۲۰۱۷). ...
  • Grimes, J. R., & Orville, F. (۱۹۷۶). Housing for Low ...
  • Gu, L., Rosenberg, M., Yang, L., Yu, J., & Wei, ...
  • Guo, S., & Jiang, Z. (۲۰۲۱). The welfare implications of ...
  • Han, X., Shen, H., & Zhao, B. (۲۰۲۱). Winning at ...
  • Jafari, F., & Sherizadeh, A. (۲۰۱۹). Identifying the key factors ...
  • Jevons, W. S. (۱۸۷۱). The Theory of Political Economy. London: ...
  • Karami, S., Hajisharifi, A., Zarghamfard, M., & Armagan, S. (۲۰۲۱). ...
  • Khalili Iraqi, M., & Nobahar, E. (۲۰۱۱). Housing Price Prediction ...
  • Lau, K.Y. (۲۰۰۵). Report of the Study on Home Ownership ...
  • Lawal, A. O., & Adekunle, I. A. (۲۰۱۸). Access to ...
  • Liang, C., Hui, E.C., & Yip, T.L. (۲۰۱۸). Time on ...
  • Marchesi, M., & Tweed, Ch. (۲۰۲۱). Social innovation for a ...
  • Marshall, A. (۱۸۹۰). Principles of Economics. London: Macmillan and Co ...
  • Meen, G. (۱۹۹۹). Regional house prices and the ripple effect: ...
  • Melnikas, B. (۱۹۹۸). Management and modernization of housing facilities: specific ...
  • Murie, A., & Rowlands, R. (۲۰۰۸). The New Politics of ...
  • Myrmo, M. (۲۰۱۲). Does population growth affect housing bubbles? a ...
  • Naeimi, K., & Pourmohammadi, M. R. (۲۰۱۶). Identifying key factors ...
  • Pour Mohammadi, M. R., Hosseinzadeh Dalir, K., Ghorbani, R., & ...
  • Reher, M. (۲۰۲۱). Finance and the Supply of Housing Quality. ...
  • Research Center of the Islamic Consultative Assembly, Office of Fundamental ...
  • Shaw, M. (۲۰۰۴). Housing and public health. Annual Review of ...
  • Sheibani, G., & Havard, T. (۲۰۰۵). Housing concept, problem, and ...
  • Sherizadeh, A,. Rostaeei, S., & Hakimi, H. (۲۰۱۹). Identifying the ...
  • Soltani, A., Ghazaei, M., Hosseini, A., & Askari, S. (۲۰۱۴). ...
  • Torgersen, U. (۱۹۸۷). Housing: the wobbly pillar under the welfare ...
  • Turner, J. (۱۹۷۲). Housing as a Verb, in Turner, J., ...
  • Wang, Z., Wang, C., & Zhang, Q. (۲۰۱۵). Population Ageing, ...
  • Wetzstein, S. (۲۰۱۷). The global urban housing affordability crisis. Urban ...
  • Zarghamfard, M., Meshkini, A., Pourahmad, A., & Murgante, B. (۲۰۲۰). ...
  • Zhao, Q., Li, G., Gu, X., & Lei, C. (۲۰۲۱). ...
  • Zhu, L., & Zhang, H. (۲۰۲۱). Analysis of the diffusion ...
  • نمایش کامل مراجع