عوامل و زمینه های تاثیر گذار بر بافتهای فرسوده شهری با تاکید بر ریسکهای اقتصادی پروژه های نوسازی شهری

بافت فرسوده شهر به عنوان بستر زیست انسان شهرنشین، نیازمند تامین استانداردهایی است که در یک نگاه می توان آن را استانداردهای زیست پذیری نامید. با این وجود فقدان یکپارچگی و استراتژیهای ضعیف در برنامه ریزی شهری؛ زیست پذیری شهر؛ بالاخص زیست پذیری بافت فرسوده شهرها را تحت تاثیر قرار داده است. بافت های فرسوده به دلیل عدم توجه و از بین رفتن حس تعلق, زمینه لازم برای آسیب های اجتماعی را فراهم آورده اند. یکی از اهداف معماری بناها, حفظ ایمنی و آرامش است که از طریق گسترش امنیت کالبدی حاصل می شود. بر این اساس معماری باید محیط های انسان ساخت را بدانگونه طراحی کند که از ظرفیت کافی جرم خیزی برخوردار نباشند. هانجام موفقیت آمیز یک پروژه، به تحلیل دقیق ریسک های احتمالی در شرایط نامساعد در طول عمر اقتصادی پروژه وابسته است و تا زمان بهره برداری از پروژه، ریسک ها می توانند در طول انجام هر یک از فازهای پروژه طغیان کنند، هدف از مقاله حاضر بررسی عوامل و زمینه های تاثیر گذار بر بافت های فرسوده شهری با تاکید بر ریسک های اقتصادی پروژه های نوسازی شهری می باشد.