قانونی سازی: روایت مشروعیت بخشی به تخلفات ساختمانی (مطالعه موردی مگامال های شهر تهران)

سال انتشار: 1401
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 81

فایل این مقاله در 11 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_JFAUP-27-3_003

تاریخ نمایه سازی: 18 مهر 1402

چکیده مقاله:

همسو با رشد شهرنشینی و افزایش تقاضا برای زیر ساخت رفتن زمین­ها به منظور تامین نیازهای شهروندان و به­ تبع افزایش قیمت زمین، در سال­های اخیر بروز تخلفات ساختمانی در شهرها با روندی تصاعدی رو به افزایش بوده است. احداث مجتمع­های تجاری چند منظوره [مگامال­ها] دارای اثرات و پیامدهای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و فضایی-کالبدی بر شهرها هستند. یکی از این پیامدها بروز تخلفات ساختمانی گسترده در طول فرایند اخذ مجوزها و احداث مگامال­ هاست. از این رو، پرداختن به چرایی و چگونگی وقوع تخلفات ساختمانی در احداث مگامال­ ها خاصه در بستر برنامه­ریزی و مدیریت شهری ایران با توجه به گستردگی ابعاد اثرات و پیامدهای احداث آن­ها و همچنین روند افزایشی این دسته تخلفات، حائز اهمیت است. هدف مقاله حاضر، ارائه یک تبیین نظری از چرایی و چگونگی وقوع تخلفات ساختمانی در مگامال­ ها در شهر تهران است. بر این اساس با استفاده از رویکرد برساخت­گرا در روش نظریه زمینه­ای، تجارب و دیدگاه­های برنامه­ریزان، متخصصین، صاحب­ نظران و حرفه­ مندان حوزه شهری در قالب ۱۶ مصاحبه­ عمیق نیمه ­ساختاریافته مورد پرسش و تحلیل قرار گرفته­ است. نتایج مقاله حاضر حاکی از آن است که «قانونی­سازی تخلفات» و عادی­سازی رویه­های ناصواب را می­توان از جمله ابزارهای اصلی مشروعیت­ بخشی به تخلفات ساختمانی در روند احداث مگامال ­ها برشمرد.

کلیدواژه ها:

قانونی سازی ، تخلفات ساختمانی ، مگامال ، شهر تهران ، نظریه زمینه ای برساخت گرا

نویسندگان

نیره دیاریان

دکتری شهرسازی، گروه برنامه ریزی و مدیریت شهری، دانشکده شهرسازی، دانشکدگان هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، ایران.

فرشاد Nourian

دانشیار گروه برنامه ریزی و مدیریت شهری، دانشکده شهرسازی، دانشکدگان هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، ایران.

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • اجزاء شکوهی، محمد، صمدی، رضا، گودرزی، نصرت اله، قنبری، محمد. ...
  • اسمعیل پور، نجما، هروی، زهرا، حیدری هامانه، الهام. (۱۳۹۸). بررسی ...
  • افضلی، رسول، حمیدی، اکبر، فرهادی، ابراهیم. (۱۳۹۵). بررسی و ارزیابی ...
  • ایزدپناه، محبوبه، و میترا حبیبی. (۱۳۹۷). «تحلیل و ارزیابی جایگاه ...
  • ایزدپناه، محبوبه، میترا، حبیبی، (۱۴۰۰). تحلیلی بر تعارضات مراکز خرید ...
  • بهشتی روی، مجید. (۱۳۷۲). بررسی آثار کالبدی تخلفات ساختمانی، پایان ...
  • پریزادی، طاهر، شاهرخی فر، زینب، کریمی، علیرضا، احمدی، فاطمه. (۱۴۰۰). ...
  • پورمحمدی، محمدرضا ؛ خلیل نژاد، احمد. (۱۳۸۱)، نقش و اهمیت ...
  • حسینی، س. ع. (۱۳۸۵). مبانی فنی و اجرایی حقوق شهری ...
  • بررسی عملکرد کمیسیون مادۀ 100 شهرداری یزد و آثار آن بر شهرنشینی و شهرسازی با استفاده از برنامه‌ریزی سناریو [مقاله ژورنالی]
  • doi: ۱۰.۲۲۰۵۹/jhgr.۲۰۱۷.۲۴۰۱۴۸.۱۰۰۷۵۳۰. خلیلی مقدم، نیما، دلاور، محمدرضا، حناچی، پیروز، (۱۳۹۵ ...
  • خلیلی مقدم، نیما، دلاور، محمدرضا، حناچی، پیروز، (۱۳۹۵ ب). پایش ...
  • دیاریان، نیره، نوریان، فرشاد. (۱۴۰۱). «جایگاه مفهوم منفعت عمومی در ...
  • زمانی، زهره (۱۳۹۰). معضل تخلفات ساختمانی در پایتخت با تاکید ...
  • روستا، مجتبی، صحراییان، زهرا، رفیعیان، مجتبی. (۱۳۹۷). تحلیل فضایی تخلفات ...
  • زنگی آبادی علی، قائدرحمتی صفر، محمدی جمال، صفایی همایون. (۱۳۸۹). ...
  • سالاری، محمد، صفوی سهی، مریم. (۱۳۹۶). تحلیلی بر نقش تخلفات ...
  • سرخیلی، الناز، رفیعیان، مجتبی، بمانیان، محمدرضا. (۱۳۹۱). بررسی انگیزه های ...
  • سرخیلی، الناز، رفیعیان، مجتبی، بمانیان، محمدرضا. (۱۳۹۳). بررسی رابطه بین ...
  • سرگلزایی، علی، هادیانی، زهره، رفیعیان، مجتبی. (۱۳۹۷). تبیین و تحلیل ...
  • ظاهری، محمد؛ پورمحمدی، محمدرضا. (۱۳۸۵)، موانع اجرایی ضوابط شهرسازی و ...
  • صالحی میلانی، ساسان، محمدی، مریم. (۱۳۸۸). تدوین ضوابط و مقررات ...
  • doi: ۱۰.۳۰۴۸۰/aup.۲۰۱۰.۲۰۳ . کاظمی، عباس، و مسرت امیرابراهیمی. (۱۳۹۷). مطالعه ...
  • کمانرودی کجوری موسی. (۱۳۹۳). تخلفات ساختمانی و تغییرات فضایی-کالبدی در ...
  • رانت زمین و مسکن و وقوع تخلفات ساختمانی در شهر سنندج [مقاله ژورنالی]
  • doi: ۱۰.۲۲۰۵۹/jhgr.۲۰۱۷.۶۰۲۲۱. لاله پور، منیژه، سرور، هوشنگ، اسمعیل پور، مرضیه، ...
  • محمدی ده چشمه، مصطفی، سعیدی، جعفر. (۱۳۹۳). آسیب شناسی تخلفات ...
  • محمدی، جمال، میرزایی، سارا. (۱۳۹۴). تبیین وضعیت و شناخت عوامل ...
  • مشیری، شهریار. (۱۳۸۹).کنترل و هدایت ساخت و ساز شهری، طراحی ...
  • منوچهری میاندوآب، ایوب، عابدینی، اصغر، حکمت نیا، حسن. (۱۳۹۸). بررسی ...
  • نادری، احمد و حسینی، شیرین. (۱۳۹۵). تهران در محاصره سرمایه ...
  • نیک پور، عامر، فقیه عبداللهی، محمدمهدی، سیدعلیپور، سیده زهرا. (۱۳۹۴). ...
  • Arimah, C. & Adeagbo, D. (۲۰۰۰). Compliance with urban development ...
  • Blaikie, Norman. (۲۰۰۰). Design social research: the logic of anticipation. ...
  • Charmaz, Kathy. (۲۰۱۴). Constructing grounded theory: sage. ۳۹. Eisenhardt, Kathleen ...
  • Dowall, D. E. (۱۹۹۱). A tale of two cities: A ...
  • Erkip, F. (۲۰۰۵). The rise of the shopping mall in ...
  • Fekade, W. (۲۰۰۰). Deficits of formal urban land management and ...
  • Few, R., et al. (۲۰۰۴). Informal subdivision of residential and ...
  • Glaser, Barney G, & Strauss, Anselm L. (۲۰۱۷). Discovery of ...
  • Hossain, Shahadat, & Hackenbroch, Kirsten. (۲۰۱۹). Whose interest finally counts? ...
  • Kapoor, M. & Blanc, D. (۲۰۰۸). Measuring risk on investment ...
  • Karklins, Rasma. (۲۰۰۲). Typology of post-communist corruption. Problems of post-communism, ...
  • Liu, Xizi. (۲۰۱۶). A literature review on the definition of ...
  • Melchert, L. (۲۰۰۷). The Dutch sustainable building policy: A model ...
  • Morse, J. (۲۰۰۷). Qualitative Sampling. The SAGE Handbook of Grounded ...
  • Murphy, Enda, & Fox-Rogers, Linda. (۲۰۱۵). Perceptions of the common ...
  • Singh, Shaminder, & Estefan, Andrew. (۲۰۱۸). Selecting a grounded theory ...
  • Thornberg, Robert. (۲۰۱۲). Informed grounded theory. Scandinavian journal of educational ...
  • Yin, Robert K. (۲۰۰۹). Case study research: Design and methods ...
  • Zamani, Bahador, & Babaei, Ehsan. (۲۰۲۱). A Critical Review of ...
  • Zegarac, Z. (۱۹۹۹). Illegal construction in Belgrade and the prospects ...
  • نمایش کامل مراجع