زمین شهری

بخشی از اراضی در محدوده شهری و بخشی از آن در محدوده خارج از تقسیمات شهری قرار می گیرد که قانونگزار حسب مورد اختیار آن را در محدوده قوانین به وزارت مسکن و شهرسازی و جهاد کشاورزی سپرده است و نسبت به هر یک و فراخور موضوع قوانین مختلفی مورد تصویب مجلس شورای اسلامی واقع شده است که در این میان بعضی از این قوانین مکمل یکدیگر و بعضی ناسخ قوانین پیشین بوده اند لذا شناخت قوانین اراضی نیاز به دقت نظر در باب این قوانین دارد از این میان قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶/۶/۲۲ به بحث پیرامون مباحثی از جمله تملکات دولت و نحوه آن با توجه به نوع زمین و مکان قرارگیری آن و ضرورت نیاز دستگاه تملک کننده و موارد دیگر پرداخته است لذا در این تحقیق با هدف ارتقاء نگرش و فهم نسبت به پاره ای از قوانین اراضی با محوریت قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶ به صورت مقایسه ای با قوانین اراضی شهری و لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸/۱۱/۱۷ و ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها مصوب ۱۳۷۰/۱۲/۱۵ مجمع تشخیص مصلحت نظام می پردازیم و مواردی همچون سیطره زمانی و مکانی تملکات و قیمت معوض، و به بررسی نسخ بعضی از این قوانین می پردازیم و با توجه به اهمیت شناخت این قوانین در مواردی به مقایسه تطبیقی میان آن ها می پردازیم و همچنین به بررسی مسائلی همچون تشخیص نوع زمین بر مبناینظر کمسیسون ماده ۱۲ زمین شهری خواهیم پرداخت.