بررسی حقوقی اعتبار اسناد ثبتی در ایران

امروزه اسناد مالکیت به عنوان مهمترین وسیله ارتباطات حقوقی در جوامع رایج گردیده و به لحاظ ارزش اثباتی آن و اهمیتی که سند رسمی به عنوان دلیل دارد،تنها دلیل اثباتی است که در یک سازمان خاص )ثبت اسناد(برایآن در نظر گرفته شده است و دادگاه مکلف است که به سند سریعا ترتیب اثر دهد،چرا که علت اعتماد قانونگذار به اسناد این است که سند در زمانی تنظیم می شود که متعاملین نظری جز ثبت حقیقت در آن زمان ندارندو نوشته آنچه که در واقع بوده حفظ کرده است ولی ادله دیگر به این درجه از اعتبار نمی رسند.طبق ماده ۱۲۵۷ تا۱۳۳۵ قانون مدنی این دلائل عبارتند از -۱اقرار -۲اسناد کتبی -۳شهادت -۴امارات -۵قسم.