ارائه رویکردی مبتنی بر واقعیت افزوده و مدل سازی اطلاعات ساختمان به منظور مدیریت دستورکارهای تعمیر و نگهداری تاسیسات در پروژه های صنعت ساخت

با عنایت به این که مرحله بهره برداری از تاسیسات بخش عمده ای از هزینه های چرخه عمر تجهیزات را تشکیل می دهد که اغلب فعالیت های اصلی در این مرحله نیز مربوط به تعمیرات و نگهداری می باشند. در این راستا، حضور و نظرات مدیران تاسیسات و تجهیزات در مراحل ابتدایی طراحی و ساخت پروژه ها می تواند برای تعیین بهتر اهداف و قابلیت های تعمیرات و نگهداری مفید باشد، اما گاهی ممکن است که این تیم مدیریتی، در مراحل ابتدایی پروژه تشکیل نشده باشد. از این رو، دستیابی به نیازمندی های عمومی دانشی تیم مدیریت تاسیسات و تجهیزات، مانند داده های مورد نیاز برای مدیریت تجهیزات از پایگاه داده مدل سازی اطلاعات ساختمان - مدیریت تاسیسات (BIM-FM) می تواند راهکاری برای این مسئله باشد. در دوره بهره برداری از تاسیسات، مدیران اغلب فعالیت هایی برای تامین یک محیط کاری مناسب و نگهداری از تجهیزات در برابر خرابی های کارکردی و آمادگی برای تعمیرات احتمالی انجام می دهند که بخش زیادی از هزینه ها در این فرآیندها صرف می شود، لذا بهبود در این امور به صورت قابل توجهی بودجه کلی معطوف به نگهداری و تعمیرات در چرخه عمر ساختمان را کاهش می دهد. با توجه به موارد ذکر شده و اهمیت به کارگیری فناوری های نوین در صنعت ساخت با هدف دستیابی به بهبودهای اجرایی و پیشرفت های فنی و مدیریتی، در پژوهش حاضر رویکردی مبتنی بر فناوری واقعیت افزوده (AR) و مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) به منظور مدیریت دستورکارهای تعمیرات و نگهداری تاسیسات در پروژه های صنعت ساخت ارائه شده است. در این راستا، یک برنامه واقعیت افزوده برای تلفن همراه با بهره گیری از موتور نرم افزاری Unity برای استفاده کارکنان میدانی طراحی شده است که با دسترسی به اطلاعات تاسیسات و تجهیزات و دستورالعمل های کاری نگهداری و تعمیرات قادر به انجام وظایف خود در این حوزه هستند که بررسی ها و مطالعات حاکی از آن است که به کارگیری و توسعه این رویکرد پیشنهادی می تواند اثرات مفیدی داشته باشد.