ماهیت حقوقی طرح های تملک اراضی توسط دولت و شهرداری ها

تملک اراضی توسط شهرداری و دولت در صورتی به عمل می آید که ملک شخص در مسیر اجرای طرح قرار گرفته باشد، منظور از طرح به بیان ساده، برنامه مصوب دستگاه های اجرایی و دولت به معنای عام و شهرداری ها به مفهوم اخص می باشد. این تملک سبب می شود که ملک اشخاص توافقا و یا گاها به قهر و غلبه از تصرف و مالکیت آنها خارج شده و به ملکیت دولت در بیاید. وضعیت و ماهیت حقوقی تملک اراضی حسب مورد در صورت عدم تراضی با مالک، ایقاع و حتی در صورت تراضی نیز بنا به دلائلی از جمله اجبار مالک به فروش باز هم عقد تحمیلی محسوب می گردد و موضوع تملک املاک اشخاص یکی از اسباب ایجاد مالکیت برای دولت است. هدف مقاله حاضر پاسخگویی به این سوال است که وضعیت و ماهیت حقوقی طرح های تملک اراضی توسط دولت و شهرداری ها چگونه است؟ که به صورت کتابخانه ای (اسنادی) و روش توصیفی تحلیل انجام شده است. نتایج نشان داد ماهیت قرارداد تملک اراضی شهری در خصوص طرح های عمرانی فی مابین شهرداری و مالک، در زمره ی قراردادهای اداری وتابع احکام خاصه علاوه بر قواعد عمومی قراردادها می باشد.