بازآفرینی بافت فرسوده با رویکرد مشارکت فعال شهروندان منطقه ۸ شهر شیراز

امروزه بافت های فرسوده شهری در مناطق مختلف با چالش ها و مسائل متعددی روبرو هستند که زندگی در این نواحی را دشوار می کند. دولت ها اخیرا نگران بازسازی این مناطق با همکاری شهروندان شده اند. در این راستا، دولت ها سیاست های متنوعی را به عمل آورده اند که هدف افزایش انگیزه مردم برای شرکت در بازسازی بافت های فرسوده را دارند. این سیاست ها می توانند موفقیت آمیز باشند یا ناموفق. بنابراین، بررسی اثربخشی هر یک از این سیاست ها در افزایش مشارکت شهروندان امری ضروری است. این مطالعه به بررسی تاثیر سیاست های بازسازی در منطقه ۸ شیراز می پردازد، که یکی از بافت های فرسوده در شهر است. در این تحقیق، از مدل سازی معادلات ساختاری با استفاده از نرم افزار Smart PLS برای تجزیه و تحلیل داده ها استفاده شده است. نتایج این تحقیق نشان می دهند که سیاست هایی که به تسهیل ادغام اراضی همجوار، تعیین سیاست های تشویقی و تخفیف، اعطای تسهیلات بانکی، فراهم کردن شرایط مشارکت انبوه سازندگان، خرید املاک فرسوده با قیمت های منصفانه توسط شهرداری ها، معاوضه املاک فرسوده با دولت جدید ایجاد شده است، می توانند به طور معناداری بر افزایش مشارکت شهروندان در بازسازی بافت های فرسوده شهری تاثیر بگذارند. عوامل مهم دیگری که نیز تاثیر مثبت دارند، شامل تخصیص املاک و مستغلات، ایجاد مراکز مشارکت محله ای و تشویق به همکاری در این فرآیند هستند. از سوی دیگر، نظرسنجی مردم در مورد طرح های احیای بافت های فرسوده تاثیر چندانی در این زمینه ندارد. به همین دلیل توصیه می شود که مقامات اجرایی و قانون گذاران سیاست هایی که اثربخشی بالایی در افزایش مشارکت شهروندان دارند را تقویت کرده و اجرای آن ها را تسهیل کنند. زیرا رفع مشکلات بافت های فرسوده در مناطق شهری بدون مشارکت ساکنان غیرممکن است.