رفع اختلافات و اشتباهات ثبتی املاک در اثناء عملیات مقدماتی ثبت

هدف از پژوهش بررسی تاثیر اختلافات و اشتباهات ثبتی در نظام ثبتی و چگونگی رفع آنها است. روش تحقیق توصیفی- تحلیلی است. روش گردآوری اطلاعات مبتنی بر مطالعات کتابخانه ای است و ابزار گردآوری اطلاعات فیش برداری می باشد. نتایج تحقیق نشانداد که در بررسی موارد اشتباهات ثبتی؛ اشتباهات ممکن است : ۱- در جریان عملیات مقدماتی ثبت ۲- در مرحله قبول تقاضای ثبت ۳- در ثبت ملک ۴- صدور سند مالکیت ۵- در جریان تفکیک املاک. ۶- در تنظیم اسناد رخ دهد. مراجع رسیدگی به اختلافات واشتباهات ثبتی: ۱- هیات نظارت موضوع ماده ۶ ق.ث. ۲- هیات حل اختلاف موضوع ماده ۵- قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی کهاسناد ثبتی آنها از بین رفته اند. ۳- هیات حل اختلاف مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ . ۴- هیات حل اختلاف موضوع بند ۲ ماده ۱۴۰ قانون برنامه سومتوسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی. ۵- هیات تشخیص موضوع ماده ۱۴۵ ثبت اسناد و املاک است.